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Maison 230 m² NICE à vendre

iad France - Anne-Lyse VOURIOT () vous propose : ***MONT BORON***MAGNIFIQUE Villa de 1927 de style TOSCANO-NIÇOIS avec vue PANORAMIQUE sur la baie de Villefranche-Sur-Mer.
Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Beaulieu-Sur-Mer jusque Eze et Monaco.
Au CALME ABSOLU, la propriété de 230 m2 environ a été bâtie sur un terrain de 1213 m2 environ orientée EST/OUEST avec sa piscine en mosaïque chauffée.
Restaurée ces dernières années, la villa se compose d'un grand séjour salle à manger avec cheminée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une cuisine équipée, un WC invités et une buanderie.
A l'étage, les combles ont été aménagés en Loft 'Open-Space' comprenant deux chambres, une salle d'eau avec WC et une kitchenette.
Au rez-de-jardin, deux chambres (actuellement transformées en chambre, bureau, dressing), une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Ce niveau est complété par un appartement indépendant composé d'une chambre, une kitchenette, une salle d'eau et un WC séparé.***Un double garage et un atelier peuvent être aménagés.***LES PLUS: climatisation réversible, chaufferie neuve au gaz de ville, alarme, arrêt de bus à quelques mètres, commodités à cinq minutes***vue imprenable, calme, charme et authenticité.***Honoraires d?agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 98 et GES C indice 13.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Lyse VOURIOT (ID 13485).
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cannes sous le numéro 502747223.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Prix affiché : 2 990 000 € TTC *
Prix de vente : 2 990 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 2 990 000 €
  • Nb de pièces : 7
  • Surface habitable : 230 m²
  • Type de chauffage : gaz radiateur
  • Nb de chambres : 5
  • Terrain : 1213 m²
  • Garage : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : equipee
  • NB étages : 3
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Année de construction : 1927
consommation énergétique98 kWh/m2/an gaz à effet de serre13 kg/m2/an

Situation du bien

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