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Appartement neuf TOULOUSE à vendre

Situation :
Le programme se situe à TOULOUSE, dans un quartier pavillonnaire très recherché, à deux pas des commerces et services (école, clinique.
La Poste, etc.).
La résidence propose une vision du bien vivre orientée sur la mobilité, gr? Ce à son emplacement de premier choix, mais aussi sur le confort qu'assurent ses prestations haut-de-gamme.

Au détour d'une allée ornée d'arbustes, la résidence se laisse découvrir.
Implantée en forme de "L", elle rév? Le un îlot vert intimiste et préservé, parfait compromis entre convivialité et respect de votre vie privée.
Occupant 40% du projet, les espaces verts ont la part belle, pour offrir à leurs résidents un cadre de vie harmonieux et reposant.

D'emblée, le prestige et l'élégance de cette adresse s'expriment en façade, de par sa palette de matériaux de premier choix et ses couleurs distinguées.
L'enduit blanc lissé qui rev? T les 3 premiers niveaux reflète une pureté apaisante, tandis que les 2 étages supérieurs s'habillent d'acier couleur champagne.
Effet garanti avec des garde-corps en métal perforé qui jouent entre ombres et lumières et apportent une touche contemporaine raffinée à l'ensemble.
Coiffés de toits terrasses, les appartements sont de typologies variées et de surfaces généreuses.



Description :
La résidence est composée de 50 logements, du studio au 5 pièces, répartis sur un seul b? Timent en R+4 avec 2 cages d'escalier :

61 places de parking en sous-sol
L? Accès aux b? Timents se fait depuis le chemin Mal Clabel, il, est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Terrasses, balcons et loggias de 5 à 63 m2 en rev? Tement bois



Prestattions :

Peinture lisse mate blanche murs et plafonds
Carrelage en grès cérame 45x45 dans toutes les pièces
Volets roulants électriques dans toutes les pièces
Placards aménagés
Cuisine équipée
Dans les salles de bains et salles d? Eau : fa? Ence toute hauteur, baignoire ou douche, meuble vasque, sèche serviette et miroir avec applique LED
Gestion des eaux pluviales et maîtrise de la consommation d? Eau potable gr? Ce à des dispositifs hydro-économes (chasse d? Eau à débit réduit, temporisation des
robinets...)



Sécurité :
La résidence est sécurisée par :

Un portail sécurise l'accès à la résidence et au parking en sous-sol
Porte sécurisée 3 points
Entrée avec badge magnétique



Normes de construction :

RT2012
NF HABITAT



Accès :
En Voiture :

Rocade Est, sortie 17 ? Lasbordes ? à 6 minutes de la résidence en direction de l?A62 (Montauban) ou de l?A61 (Lourdes.
Tarbes)

En Métro :

Station Saouzelong ligne B, à 9 minutes en voiture

En Bus :


Arr? T de bus ? Aude ? Au pied de la résidence :
Linéo 8, en direction de la gare SNCF TOULOUSE-Matabiau
Ligne 51, en direction de Balma Gramont (station de métro Ligne A et centre commercial)


En Train :


Gare SNCF TOULOUSE-Matabiau à 12 minutes en voiture


En Avion :


Aéroport TOULOUSE-Blagnac à 15 minutes en voiture (vols nationaux, internationaux et low-cost)



NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT. ~
Prix affiché : 279 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.

Situation du bien

Voici quelques commerces à proximité de cet Neuf de 0 pièces à vendre à TOULOUSE (31500)

Biboom
(Boutiques de cadeaux)
45 Avenue Honoré Serres
31500 Toulouse
05 34 25 89 53
Alexia
(Mode et accessoires)
36 Route Bayonne
31300 Toulouse
05 34 39 09 02
Tribunal des Affaires de Sécurité Sociale T.A.S.S
(Services publics et administration)
19 Boulevard Minimes
31000 Toulouse
05 34 42 14 20
Divine Cosmetics
(Parfums et produits de beaute)
12 Avenue Etienne Billières
31300 Toulouse
05 34 51 75 35
Banque Courtois Siège Social
(Finance et banque)
33 Rue Rémusat
31000 Toulouse
05 61 10 84 84
Prairie des filtres
(Parcs et jardins)
Toulouse
05 61 12 36 39
Click Art
(Services aux entreprises)
5 Rue Henri Tagnères
31400 Toulouse
05 61 14 26 23
Monastère de Sainte Claire
(Lieux religieux et spirituels)
216 Avenue Saint Exupéry
31400 Toulouse
05 61 20 43 05
Atelier du Quatuor
(Instruments de musique)
3 Place Daurade
31000 Toulouse
05 61 21 19 45
G2M
(Bijoutiers et horlogers)
9 Rue Antonin Mercie
31000 Toulouse
05 61 21 59 77

Nous pouvons aussi vous proposer des Neufs à TOULOUSE (31500) dans de nombreuses rues voici un petit exemple ci-dessous

  • vente neuf TOULOUSE  222 000€

    0 pièces 222 000€

    • Neuf
      Boulevard d arcole 31500 TOULOUSE
    • Immobilier neuf
      Rue d artagnan à TOULOUSE
    • Programme neuf bbc
      Rue d astorg sur TOULOUSE
    • Programme neuf
      Rue d aubuisson dans TOULOUSE
    • Programme neuf bbc
      Rue ville d avray TOULOUSE (31)

Pour en savoir plus sur ces biens à TOULOUSE, il vous suffit de remplir le formulaire ci dessous :