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Maison avec jardin 90 m² BOUTENAC à vendre

iad France - Céline ROGE () vous propose : BOUTENAC ? VILLA DE PLAIN-PIED DE 90m² environ - 4 FACES - 3 CHAMBRES ? GARAGE AMENAGE ET CARRELE ? TERRAIN CLOS DE 764m² environ ET ARBORE - CLIMATISATION GAINABLE? SPA 5 PLACES DANS UN SOMPTUEUX CHALET DE 16m² environ ? VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.*** Cette villa de plain-pied des années 2000 vous accueille par son entrée dotée d?un grand placard, sur notre droite nous entrons dans une pièce à vivre de 30m² environ donnant sur une terrasse carrelée et couverte de 3x 13m.
Une cheminée avec insert saura réchauffer vos froides journées d?hiver en complément de la climatisation gainable dans toutes les pièces.
Nous poursuivons par sa cuisine séparée et équipée. (possibilité d?ouvrir sur le salon/séjour)Une buanderie avec mezzanine (dotée d?un velux) et un garage carrelé (avec une baie vitrée) sont aussi présents dans cette partie de la maison.
A noter que les menuiseries sont en PVC, double vitrage avec volets roulants électriques.*** Le côté nuit se compose de 3 chambres dont 2 sont équipées de placards intégrés et la dernière possède un meuble fait sur mesure qui restera.
On y trouve également une salle d?eau avec une grande douche à l?italienne ainsi qu?un toilette indépendant avec son lave-main.*** L?extérieur est très agréable avec des arbres fruitiers tels qu?un cerisier, un grenadier, un pommier et des oliviers tout autour de la maison mais LE GROS PLUS? c?est un chalet de style canadien qui abrite un SPA 5 places !!! Le chalet est carrelé, les fenêtres s?ouvrent et le toit est en partie vitré !Un autre cabanon de 8m² environ est présent sur le terrain pour stocker du matériel.*** A noter que 3 voitures peuvent stationner dans l?allée bétonnée ou possibilité de rentrer un camping-car.
J?en ai assez dévoilé? reste qu?à visiter pour déclencher le coup de cOEur !Honoraires d?agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 117 et GES A indice 4.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline ROGE (ID 36323).
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 848783254.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Prix affiché : 229 999 € TTC *
Prix de vente : 229 999 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 229 999 €
  • Nb de pièces : 4
  • Surface habitable : 90 m²
  • Type de chauffage : electrique
  • Nb de chambres : 3
  • Terrain : 764 m²
  • Garage : oui
  • Climatisation : oui
  • Type de cuisine : equipee
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Année de construction : 2000
consommation énergétique117 kWh/m2/an gaz à effet de serre4 kg/m2/an

Situation du bien

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  • vente maison BOUTENAC  137 000€

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