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Exclusivité

Maison avec jardin 145 m² AYEN à vendre

Bien située au c?ur du charmant village d?AYEN une spacieuse maison en bon état d?environ 145 m² d?habitables avec un garage/ sous-sol, un petit jardin et deux terrasses carrelées.
Cette maison très chaleureuse date de 1894 et bénéfice d?une toiture refaite en ardoise.
Elle offre au rez de chaussée un lumineux séjour de 46 m² avec cantou doté d?un poêle à bois et d?une cuisine semi-ouverte dans la pièce, un coin repas de 13 m² ouvrant vers une terrasse.

De plus un petit dégagement dessert une grande chambre (16 m²), une salle d?eau et un WC séparé.

A l?étage un palier servant en tant que bureau, deux chambres (11, 13 m²) et une salle d?eau avec WC.
Egalement une très grande pièce de presque 20 m² dans le prolongement du bureau ou tout est envisageable.

Belle terrasse carrelée côté place du village et une deuxième également carrelée de l?autre côté exposée sud-ouest.
Garage/ sous-sol de 70 m², une cave à vin et une réserve de bois.

Petit jardin d?agrément, commerces à pied.

Chauffage Pompe à chaleur réversible, poêle à bois et radiateurs électriques à l?étage, raccordée au tout à l?égout.

Brive 20 min.
Prix affiché : 180 200 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 170 000 € TTC
* en ce inclus 6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 10 200 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 180 200 €
  • Nb de pièces : 5
  • Surface habitable : 145 m²
  • Exposition : sud ouest
  • Type de chauffage : climatisation reversible|electrique|poele bois
  • Nb de chambres : 3
  • Séjour : 46 m²
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Terrain : 292 m²
  • Taxes foncières : 922 €
  • NB étages : oui
  • Honoraires : 10 200,00 €
  • Année de construction : 1894
consommation énergétique366 kWh/m2/an gaz à effet de serre9 kg/m2/an

Situation du bien

Voici quelques commerces à proximité de cette Maison de 5 pièces à vendre à AYEN (19310)

Crédit Agricole Centre France
(Finance et banque)
Place Louis Mareuse
19310 Ayen
05 55 25 12 58

Nous pouvons aussi vous proposer des Maisons à AYEN (19310) dans de nombreuses rues voici un petit exemple ci-dessous

    • Maison 5 pièces
      Les granges 19310 AYEN
    • Maison individuelle 5 pièces
      Hlm des condamines à AYEN
    • Maison ancienne T5
      Clos du roy sur AYEN
    • Maison de ville P5
      La roche dans AYEN
    • Villa F5
      Rue des ecoles AYEN (19)

Pour en savoir plus sur ces biens à AYEN, il vous suffit de remplir le formulaire ci dessous :