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Coup de cœur

Maison avec jardin 120 m² BOURG ST CHRISTOPHE à vendre

MAISON INDIVIDUELLE 120 M2 + 1150 M2 TERRAIN AVEC PISCINE

MAISON INDIVIDUELLE TRES BIEN SITUEE.
TOUTE RENOVEE A BOURG SAINT CHRISTOPHE (AIN) , 120 M2 HABITABLE.
SUR 1150 M2 DE TERRAIN AVEC PISCINE .

EXCLUSIVITE HOME CITY

TRES BELLE MAISON INDIVIDUELLE AU CALME ET TRES FONCTIONNELLE.
TOUTE RENOVEE EN 2017.

A voir absolument maison coup de coeur sur la commune de Bourg Saint Christophe, au calme, à proximité d'une école maternelle.
Ecole primaire et collège (sur Pérouges et Meximieux entre 3 et 5 kms) desservis par un bus tout près de la maison. (50 mètres).
Tous commerces situés sur les communes de La Valbonne.
Pérouges et Meximieux ( entre 3 et 5kms)

Venez découvrir cette belle maison individuelle, édifiée en 1986, idéalement exposée, toute rénovée en 2017 (factures à l'appui).

Ce bien de 120 m2 sur un terrain de 1150 m2 tout clos ,vous séduira par sa rénovation moderne et le chaleureux de sa conception.
Un petit garage attenant sur une buanderie avec mezzanine pour rangement (séparé par une cloison facilement abattable, 22 m2 au total ).
Nous trouvons également une cour toute goudronnée avec portail électrique et visiophone.
Au Sud, une très belle piscine datant d'une année (DEJOYAUX) de 9x4,5 ,au sel avec pompe à chaleur et store électrique hiver. (Encore sous garantie)
Au rez de chaussée, une grande pièce toute carrelée, et très bien exposée d'environ 50 m2 s'ouvre sur 2 terrasses, avec cuisine équipée, un coin salle à manger, et un coin salon avec un conduit de cheminée idéalement placé, pour accueillir poêle ou cheminée.
La cuisine d'une belle qualité est équipée d'un lave vaisselle, d'une plaque à induction, d'un four électrique chaleur tournante, d'une grande hotte, un micro onde encastré, et le tout encore sous garantie .
De nombreux rangements ont été pensés (notamment sous l'escalier montant à l'étage) .
Une salle d'eau avec douche et wc et fenêtre complète ce RDC avec la buanderie .

L' étage quant à lui se compose d'un couloir qui dessert 4 chambres ( entre 10 et 14 m2) dont une actuellement toute aménagée en dressing, et 2 autres avec grands rangements, le tout avec un joli parquet flottant.
Une belle salle de bain avec baignoire, WC et fenêtre se trouve également à l'étage de cette maison.

Chauffage : Electrique tout refait, avec radiateurs récents à faible consommation et sur programmation.
Le cumulus est neuf .
Double vitrage récent, volets roulants électriques partout + 2 volets roulants solaires. La porte d'entrée et celle du garage sont récentes aussi.
Diagnostics : Faits.
Tout à l'égout.

Taxe Foncière : 778 Euros

Prix : 375 000 Euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez au plus vite : Jacqueline Habouzit au :
ou par mail :
Prix affiché : 375 000 € TTC *
Prix de vente : 375 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 375 000 €
  • Nb de pièces : 5
  • Surface habitable : 120 m²
  • Type de chauffage : electrique
  • Nb de chambres : 4
  • Séjour : 50 m²
  • Salle de bains : oui
  • Salle d'eau : oui
  • WC : 2
  • Terrain : 1150 m²
  • Type de cuisine : equipee
  • Taxes foncières : 778 €
  • Année de construction : 1986
consommation énergétique gaz à effet de serre

Situation du bien

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