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Appartement 58 m² NICE à vendre

iad France - Christelle QUATREHOMME () vous propose : Appartement 2/3 pièces, NICE Californie, actuellement aménagé en 2 bureaux + salle d'attente - idéal pour profession libérale ou aménageable en un grand 2 pièces ou un 3 pièces moyennant quelques travaux.
Sa triple exposition O/N/E rend ce bien lumineux.
Il bénéficie d'un extérieur qui entoure l'appartement malgré son accès en 1er étage.
Dans sa configuration actuelle, ce bien dispose d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante de 9m² environ, d'une entrée de 10m² environ et de 2 grandes pièces de 17 et 19m² environ.
Aucune salle d'eau n'existe mais elle sera facilement réalisable.
Une cave complète ce bien et 2 places de parkings sont disponibles en supplément.
Sa situation proche de la mer, des accès autoroutiers et voie rapide ainsi que du tramway rend ce bien facilement accessible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 150 ? par mois (soit 1800 ? annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d?agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 133 et GES D indice 31.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle QUATREHOMME (ID 33658).
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANTIBES sous le numéro 843356551.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Prix affiché : 198 000 € TTC *
Prix de vente : 198 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 198 000 €
  • Nb de pièces : 2
  • Surface habitable : 58 m²
  • Type de chauffage : individuel gaz
  • Nb de chambres : oui
  • Parking : oui
  • Cave : oui
  • Type de cuisine : separee
  • Ascenseur : oui
  • Etage : oui
  • NB étages : 8
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Année de construction : 1981
consommation énergétique133 kWh/m2/an gaz à effet de serre31 kg/m2/an

Situation du bien

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