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Exclusivité

Maison 317 m² Toulouse à vendre

Quartier Pech-David /Rangueil.
LA CAMPAGNE en VILLE: Luxueuse maison d'architecte idéalement située, à la fois proche du centre ville et bénéficiant d'un environnement bucolique exceptionnel par son implantation sur un magnifique terrain (2 680 m2) joliment arboré jouxtant la zone verte, sans aucun vis-à-vis, avec vue spectaculaire sur Toulouse.
La maison de 240 m2 habitables est composée, au premier niveau: d'un séjour agrémenté d'une cheminée et d' un charmant jardin d'hiver s'ouvrant, côté sud sur le jardin et la grande piscine chauffée (couverte et pouvant s'ouvrir entièrement et facilement ), d'une salle-à-manger, et d'un salon TV.
La cuisine parfaitement équipée, donne sur une terrasse 'repas' avec coin barbecue, vue sur le jardin et la piscine + une chambre avec salle-de-bains, grands rangements et balcon avec vue sur Toulouse .
En hauteur: un bureau 'nid d'aigle' entouré d'un grande terrasse offrant une vue panoramique sur la ville et la campagne environnante.
En rez-de-jardin: vaste suite parentale donnant sur le jardin, avec belle salle-de-bains + douche et grand dressing + une chambre et dressing + une grande buanderie. (Possibilité d'ajouter facilement chambres et SdB supplémentaires:pas de murs porteurs)..
Au sous-sol: grand garage 3 voitures, un atelier ,2 caves, local technique et chaufferie.
Chauffage basse température par le sol, aspiration centralisée, alarme, arrosage automatique.
LE PLUS: présence d'un appartement indépendant avec son entrée particulière, sans vis-à-vis sur la maison, 77 m2 composé de 3 pièces:séjour, cuisine ouverte, dégagement avec nombreux rangement, 2 chambres et une SdB..
A proximité de la propriété (maxi.10 mn à pied):Commerces, lycée et collège Bellevue.
CHU Rangueil.
Université Paul Sabatier.
Bus.
Metro, futur téléphérique vers l'Oncopôle.
BIEN RARE.
TEL:
Prix affiché : 1 290 000 € TTC *
Prix de vente : 1 290 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Voir le barême des honoraires
  • Prix : 1 290 000 €
  • Nb de pièces : 9
  • Surface habitable : 317 m²
  • Type de chauffage : individuel gaz sol
  • Nb de chambres : 5
  • Salle de bains : 4
  • WC : 3
  • Terrain : 2680 m²
  • Piscine : oui
  • NB étages : 3
  • Année de construction : 1991
consommation énergétique95 kWh/m2/an gaz à effet de serre15 kg/m2/an

Situation du bien

Voici quelques commerces à proximité de cette Maison de 9 pièces à vendre à Toulouse (31400)

Anne-Constance Coll
(Avocats notaires et juristes)
21 Rue Cagire
31200 Toulouse
05 34 25 64 64
Antoine Santiago
(Decoration et meubles pour la maison)
21 Avenue Fronton
31200 Toulouse
05 34 40 68 67
Association pour la Défense des Droits des Personnes Handicapéeset Accidentées du Sud Ouest
(Avocats notaires et juristes)
100 Avenue Muret
31300 Toulouse
05 34 51 34 93
Galerie Privilege
(Galeries d'art)
16 Rue Maurice Fonvieille
31000 Toulouse
05 61 12 16 24
Comité de Probation et d'Assistance Aux Libérés
(Services publics et administration)
21 Chemin Pélude
31400 Toulouse
05 61 14 48 00
Le Fournil de la Gourmandise
(Magasins d'alimentation)
62 Rue Lancefoc
31000 Toulouse
05 61 21 08 00
Le Valentin
(Boutiques de sacs et bagages)
Toulouse
05 61 21 63 95
A.B Mercerie
(Mode et accessoires)
3 Boulevard Lascrosses
31000 Toulouse
05 61 22 48 56
Daniel Piquepé
(Bijoutiers et horlogers)
16 Rue Astorg
31000 Toulouse
05 61 23 22 20
La Trame
(Magasins d%E%%electronique)
19 Rue Deodora
31400 Toulouse
05 61 25 22 55

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      Rue auber dans Toulouse
    • Maison à rénover 9p
      Rue d aubuisson Toulouse (31)

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