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Local 300 m² Primarette à vendre

Au c?ur du village isérois de Primarette (38270), venez découvrir cette très belle affaire de restauration reprise en 2003, avec ses deux salles de restaurant à poutres apparentes, globalisant 70 couverts, et ses deux terrasses en extérieur de 25 couverts supplémentaires pour le bonheur de vos convives à l?arrivée des beaux jours.
Le restaurant est doté d?un bar avec licence IV et est très apprécié de sa clientèle d?habitués et de passage.
A l?étage, un grand appartement avec 5 chambres accueillera votre famille ou pourra devenir un espace de chambres d?hôtes, si telle est votre ambition. Murs commerciaux et privés, ainsi que le fonds de commerce sont à vendre. Le village : Primarette est un village agréable qui compte 750 habitants environ.
Il est situé à 20 km au sud-est de Vienne et à 8 Km à l'ouest de Beaurepaire.
Une ligne de bus relie le village à Beaurepaire et à Vienne.
Le village possède sa propre école maternelle et primaire.
Le collège se situe à Beaurepaire avec un ramassage scolaire.
Un supermarché, un salon de coiffure et un magasin de bricolage se situent à moins de 5 min en voiture.
Les principaux commerces et professionnels de santé se situent à Beaurepaire. Une société de plus de 130 salariés, implantée à l?entrée du village depuis 1994 et située à 200 mètres du restaurant, permet d?attirer une clientèle d?habitués, complétée par une clientèle de passage non négligeable.
Le village compte également une dizaine d?associations très actives, à l?origine de nombreux événements qui animent le village et ses environs : vide-grenier, téléthon... Le restaurant : Le restaurant propose aujourd?hui une cuisine traditionnelle et conviviale, avec des spécialités locales qui régalent sa clientèle d'habitués (entreprise d?une centaine de salariés à moins de 200 mètres) et de passage pour un excellent chiffre d'affaires très régulier depuis ces dernières années.
Les nombreux avis (76) publiés sur Google lui donnent la note moyenne de 4,5/ L?ensemble du bâtiment comprend une entrée, avec son bar, et une première salle de restauration, qui communique avec une autre salle de restaurant plus grande, d?une capacité de 70 couverts.
Pour les beaux jours, deux terrasses d'environ 150 m² chacune et d?une capacité de 25 couverts chacune sont disponibles. La cuisine, tout en inox, comprend une table de cuisson, un four électrique, 1 chambre froide, 2 congélateurs.
Une cave vient compléter l?offre. L?espace privatif : A l?étage, un appartement d'environ 150m² avec grand séjour et 5 chambres peut accueillir les futurs propriétaires et leur famille.
Il peut aussi être aménagé en chambres d?hôte. L?appartement est accessible par le restaurant mais aussi via une entrée indépendante.
Un jardin clôturé permet de bénéficier d?un espace de verdure privé. Il s?agit là d?un investissement idéal pour un Chef qui voudrait développer une activité de restauration et de chambres d'hôte, ou pour un jeune couple professionnel qui voudrait lancer son activité dans un secteur agréable et très familial. N'hésitez pas à contacter votre agence Biens en Scène : /
Prix affiché : 390 000 € TTC *
Prix de vente : 390 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 390 000 €
  • Surface habitable : 300 m²
  • Type de chauffage : inconnu

Situation du bien

Evolution du prix

Mise en ligne : 12/02/2020 En ligne depuis : 151 jours

Date nbre jours Tendance Variation
Du 12/02/2020 au 27/06/2020 136 jours de 400 000€ à 390 000€
soit une baisse de 10 000 € (3%)
  • Prix de départ
    400 000€
  • Evolution
    - 2.5 %
  • Baisse de
    10 000 €

Nous pouvons aussi vous proposer des Locals à Primarette (38270) dans de nombreuses rues voici un petit exemple ci-dessous

    • Local
      Les ermites 38270 Primarette
    • Locaux commerciaux
      Varambon à Primarette
    • Local d'activité
      Le fouet sur Primarette
    • Locaux commerciaux
      Servonnieres dans Primarette
    • Locaux commerciaux
      Servonnalieres Primarette (38)

Pour en savoir plus sur ces biens à Primarette, il vous suffit de remplir le formulaire ci dessous :