En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation de Cookies, en savoir plus OK

Propriete 436 m² Perpignan à vendre

Mas Catalan du 17ème siècle, 6 chambres, grands espaces de vie, 2 gîtes, vue magnifique, piscine avec pool house, 2.9ha de prairie et forêt de chênes, amandiers, calme, proche commerce, situation idéaleCe Mas Catalan du XVIIe siècle, magnifiquement rénové et exposé Sud, est dans une localisation très recherchée dans les Pyrénées-Orientales.
Occitanie,   Sud de la France.
Il surplombe une vallée, la plaine du Roussillon, les montagnes et la Méditerranée et donne l'impression d'être vraiment loin de tout, mais à seulement 5 minutes en voiture d'un village animé, avec ses écoles, ses commerces et ses services.
Le logement principal d'un côté du bâtiment et un grand gîte de l'autre entoure la partie centrale du bâtiment - une magnifique grande salle digne des banquets médiévaux au rez-de-chaussée et une grande salle au premier étage pouvant être utilisée pour retraites thématiques, yoga, expositions d'art ou tout autre projet que vous avez en tête.
La flexibilité de l'arrangement des pièces signifie qu'il est possible en fermant une porte de créer un deuxième gîte pour des revenus locatifs supplémentaires.
Superbe exemple d'un Mas Catalan, la maison a été rénovée avec goût en utilisant des matériaux de haute qualité, et présente une disposition unique.
Les poutres en bois et les carreaux de sol fabriqués localement respectent l'authenticité de ce bâtiment historique.
Il est immédiatement habitable et il est possible de planifier votre première saison et de lancer tout de suite votre entreprise des gîtes.
Ou pour accueillir toute votre famille en vacances, car il y a suffisamment de logements pour tout le monde.
Cette propriété est unique sur le marché actuellement dans la région, elle donne cette sensation de vivre dans une ferme retirée de tout en étant si proche de toutes commodités et activités sociales.
Description du bâtiment
La maison offre 436m² sur 3 étages
Partie centrale : Accès par des grandes portes fenêtres sur le côte sud à une grande salle de banquet de 80m².
Insert avec chaudière à bois derrière pour alimenter le chauffage central, carrelage en terre cuite de fabrication locale, 4 radiateurs.
Armoire avec ballon d'eau chaud solaire.
Il y a accès aux deux côtés de la pièce   à la maison et le gite mais également à chaque extrémité du bâtiment   il y a des entrées indépendantes.
Grande pièce 81m², parquet en chêne massif, vitrail artisanal, cuisine discrète aménagée en coin qui avec accès à la chambre 4 de la maison principale, peut faire un deuxième gîte indépendant, 2 radiateurs.
L'habitation des propriétaires
Entrée depuis la grande salle ou depuis la cuisine
Rez-de-chaussée : Cuisine équipée 18m² accès terrasse nord.
Grand salon/salle à manger   ouvert avec grandes portes fenêtres, 2 pièces séparées par une belle arche en pierre, 54m² avec cheminée et poêle à bois.
Porte à la terrasse Est.
Escalier au premier étage : Chambre 1 19m², douche et lavabo, chambre 2 16m², placard intégré,
Chambre 3 17m².
WC, salle d'eau avec WC, douche et double vasque 8m².
Escalier menant aux chambres mansardées - Ces chambres peuvent créer un deuxième gîte indépendant communiquant avec la partie centrale de la maison en fermant l'escalier qui mène au logement du propriétaire.
Chambre 4 32m² de surface au sol, chambre sous combles, espace pour lit double et deux lits simples, coin douche, 25 m² de planchers.
WC.

Gite : Accès depuis une terrasse privative orientée Ouest.
Rez-de-chaussée : Grande cuisine équipée 29m², chambre 5 26m² avec salle d'eau   5m²
Premier étage : Grand espace de vie ouvert sur deux niveaux - bureau 30m², salon 29m², poêle à bois
Escaliers ouverts vers - chambre 6 en mezzanine   38m², salle d'eau 4m²

Piscine 10x5m avec une vue magnifique sur le Vallespir et il y a un pool house avec toilette et douche.

Terrain
Une allée mène au mas et il y a de la place pour garer plusieurs voitures.
Le terrain autour de la maison est divisé de façon à peu près égale entre prairie et forêt de chênes, avec une amanderaie.
On y trouve des pommiers, des abricotiers, des cerisiers et des figuiers, un potager, un poulailler et un atelier.
Au sommet du jardin, un portail mène à votre forêt privée de chênes qui fournit facilement assez de bois pour chauffer la maison pendant les mois d'hiver.
Une partie du pavage a été réalisée artistiquement à la main.
Il y a un ancien four à pain à l'extérieur de la maison.

Conditions générales
La maison est en très bon état, rénovée avec des matériaux de très haute qualité, en respectant les origines de la maison, choisies dans le respect de l'environnement, et en gardant autant que possible les éléments d'origine.
Les fenêtres et les portes les plus récentes de la plupart de la propriété sont   à double vitrage et les fenêtres en bois d'origine dans la maison des propriétaires sont à simple vitrage.
La plupart de la maison est chauffée au bois ou au chauffage central au bois avec un peu d'électrique.
L'eau chaude est fournie par l'énergie solaire avec un élément électrique avec contrôle thermostatique. 8 nouveaux panneaux solaires alimentent directement la maison pour réduire les frais d'électricité.
Alimentation en eau de la ville et fosse septique pour les eaux usées.

Commentaire
Une propriété de montagne, mais avec un accès facile et un terrain relativement plat qui l'entoure.
Le sentiment des «zones» dans le jardin donne l'impression qu'il y a beaucoup plus de terres attachées qu'il n'y en a.
Si vous aimez la randonnée, vous pouvez accéder à de nombreux sentiers de montagne depuis votre portail.
Il s'agit d'une propriété rare qui doit être vue pour être pleinement appréciée.
Prix affiché : 1 380 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 1 380 000 €
  • Nb de pièces : 8
  • Surface habitable : 436 m²
  • Nb de chambres : 6
  • Terrain : 29186 m²
consommation énergétique175 kWh/m2/an gaz à effet de serre4 kg/m2/an

Situation du bien

Autres annonces immobilières de Propriétés près de Perpignan

Voici quelques commerces à proximité de cette Propriete de 8 pièces à vendre à Perpignan (66100)

BRESSAC OPTIQUE
(Opticiens)
17 RUE LOUIS BLANC
au pied du castillet
66000 Perpignan
04 68 34 27 16
Paroisse Notre Dame La R
(Lieux religieux et spirituels)
2 Rue Rois de Majorque
66000 Perpignan
04 68 34 71 34
Outremer'Blue
(Artisans)
4 Place République
66000 Perpignan
04 68 35 29 17
Dirickx Espace Protect
(Divers)
11 Rue Zurich
66000 Perpignan
04 68 37 76 14
Sud Baie Fermetures
(Drogueries et magasins de bricolage)
21 Boulevard Félix Mercader
66000 Perpignan
04 68 51 12 85
Chaussures Codognès
(Mode et accessoires)
88 Avenue Languedoc
66000 Perpignan
04 68 52 07 44
Tables et chaises
(Decoration et meubles pour la maison)
2 rue jean Sabrazes
Porte d'Espagne à coté de Retif
66000 Perpignan
04 68 54 24 47
Motger
(Artisans)
3440 Avenue Julien Panchot
66000 Perpignan
04 68 55 24 37
France 3
(Magasins d%E%%electronique)
2 Avenue Alfred Sauvy
66100 Perpignan
04 68 56 85 00
Aluminium Batiment Technique
(Drogueries et magasins de bricolage)
425 Rue Beau de Rochas
66000 Perpignan
04 68 61 29 66

Nous pouvons aussi vous proposer des Proprietes à Perpignan (66100) dans de nombreuses rues voici un petit exemple ci-dessous

    • Propriété 8p
      Rue pascal marie agasse 66100 Perpignan
    • Propriété P8
      Rue des albatros à Perpignan
    • Mas F8
      Rue julien bernard alart sur Perpignan
    • Mas T8
      Traverse des amandiers dans Perpignan
    • Bâtisse 8p
      Rue geo andre Perpignan (66)

Pour en savoir plus sur ces biens à Perpignan, il vous suffit de remplir le formulaire ci dessous :