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Maison / Villa 5 pièces 112 M² Description : Maison d'architecte en ossature bois,dans un petit village de dordogne ,de plain-pied ,112m² avec 3 chambres sur un terrain de 5300m². maison de construction récente en boisans),conçue par un architecte de bordeaux(constructions joël rousseau),comprenant un grand séjour (42m²),une cuisine entièrement équipée d'éléments de qualité ,3 chambresm²,11. 50m²,9m²),un bureau(10. 50m²),une salle de bains équipée balnéo, un cellier attenant à la cuisine(8. 50m²). La surface habitable avec les dégagements est de 112m². L'ensemble est organisé autour d'un patio intérieur qui apporte la lumière et s'ouvre sur le séjour ,la salle de bains et une chambre par des baies vitrées. Indépendant de la maison, un garage d'une surface de 26m² et équipé d'une mezzanine de rangement est construit dans les mêmes matériaux ,il est bordé d'un abri de18m². l'ossature de la maison est en sapin. les menuiseries extérieures sont un bardage de type funlan gris clair . les huisseries sont en aluminium laqué blanc, volets roulants pvc, avec commandes électriques centralisées. la toiture est en tuiles traditionnelles. chauffage: réversible 4 saisons :plancher chauffant/rafraichissant par machine thermodynamique type infraclim, conformes vivrelec. la cheminée dans le salon avec le foyer qui pulse la chaleur dans les autres pièces. isolation: des murs en laine de verre de 100mmmavec pare-vapeur. isolation du toit: laine de verre soufflée de 300mm dans toute la partie habitable. isolation des huisseries: double vitrage argon . chauffe-eau: cumulus électrique . le sol est entièrement recouvert d'un plancher flottant, très facile d'entretien. une citerne enterrée reçoit les eaux de pluie du toit pour l'arrosage du jardin. la maison est située à la sortie du bourg, à l'orée des bois, dans un petit village calme de 220 habitants . Le terrain n'est pas clôturé et se situe au bord d'une petite route peu passagère . Possibilité d'envisager la construction d'une piscine derrière la maison ,du côté du vallon taxe foncière: 507 euros taxe d'habitation: 410 euros coût total énergie (chauffage, eau, clim, électricité):1100 euros /an. maison qui tire son charme de son architecture originale, de son caractère écologique et du bien-être incontestable offert par le matériau noble du bois . a 20km de bergerac (aéroportryanair et flybe), 70km de bordeaux (à 15km de l'a 89),50km de périgueux . Très près donc du coeur du périgord. tous commerces à 4km (le fleix), ramassage scolaire pour les enfants au village Pour obtenir le téléphone de l'agence, remplissez le complément d'informations.
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