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Autre 9 pièces 260 M² Description : A 10' d'aire sur adour, cette superbe maison béarnaise des années 1830 propose 5 chambres, 2 salons, l'ensemble sur 2 niveaux représente 260m² environ habitable et une dépendance attenante en « l » avec un étage à aménager d'une superficie de 360m², l'ensemble sur un parc arboré de 5 000m². vous adorerez le calme et la sérénité que dégage cette propriété, au coeur d'un petit village tranquille. l'entrée principale ouvre sur un vaste hall (20m²) avec son escalier de bois au suite à droite il dessert la cuisine (25m²) carrelée, équipée , lumineuse, et agrémentée d'une cheminée, en face se tient un 1er salon (25m²) exposé à l'est. toujours depuis le hall, vous accédez au grand salon aménagé dans une partie de l'ancienne bergerie (43m²) avec sa cheminée confortable pour les soirées d'hiver, la pièce est ouverte sur la grande terrasse de 60m² au versant sud, attenante se tient la bibliothèque (13m²) avec fenêtre. une chambre (22m²) avec fenêtre côté nord, une salle d'eau carrelé avec vasque et cabine de douche (6m²) au sud, un wc indépendant. le bel escalier de bois de châtaigner vous mène à l'étage sous comble, vous bénéficiez de 3 chambres de 23m² chacune, une salle de bain (10m²) 1 vasque, 1 baignoire et 1 dressing, indépendant un wc, l'ensemble est desservi par un large pallier qui sert de bureau. l'ensemble de cette demeure est excellent état et ne nécessite aucun travaux. en revenant au rez de jardin, vous pouvez accéder à ce qui était l'ancienne bergerie par la buanderie, chaufferie. cette dépendance a été en partie commencé d'être transformé en studio ou bureau professionnel (arrivée d'eau, d'électricité, chauffage. . . ) cette pièce reste a terminer selon l'usage de son futur propriétaire. au dessus, se tient un vaste espace sous combles avec 6 magnifiques chiens assis, le tout ne demande qu'un aménagement personnel en immense loft (360m²) ou bien en chambres d'hôtes ou gîtes. le toit est en construction est en galets du chauffage et la production d?eau chaude sont assuré par une chaudière mixte au fuel et bois. les menuiseries sont en bois double vitrage. l?assainissement est réalisé par une fosse septique. elle est agrémentée d'un puits avec pompe. la propriété est entourée d'un superbe parc arboré et clôt en partie d'environ 5 000m², depuis la terrasse sud vous pouvez admirez toute la chaîne des pyrénées. elle est située à 10 minutes entre garlin et aire sur adour, dans un petit village à 45' au nord de pau (ryanair) et de mont de marsan, à 20' de riscle et tout proche des côtes de st mont, 2h de biarritz et de l?océan , 2h30' de toulouse, 3h30' de la méditerranée. Pour obtenir le téléphone de l'agence, remplissez le complément d'informations.
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