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Maison / Villa
Cã´te landaise sud : capbreton - Landes

Annonce  Vente
342 000 €

Ref : lcmAF04719
 






Maison / Villa
5 pièces
142 M²

Description :
Dans le village de saubrigues, à 12 km de l'
océan, cette jolie maison de 142m² (1999)
propose 4 chambres, une adorable cuisine, un
séjour avec cheminée à air pulsé sur 1 600m²
d' un charmant jardin. charme et cachet
assurés ! après avoir franchi le portail
électrique, on arrive par l'est sur un
couloir d'entrée. il dessert à gauche
(sud) une jolie salle de bains (12m²) faîte
de tomettes au sol avec un rappel le long de
la baignoire. un petit côté rustique
adorable. en face, orientée ouest, la
première chambre (20m²) qui comprend une
cloison de séparation à mi-hauteur pour créer
une salle d'eau avec wc. une grande fenêtre
ouvre sur le jardin. trois autres chambres
de 12, 11 et 10m² composent la partie nord
de la maison, avec chacune une grande
fenêtre. le cabinet de toilette est situé au
bout du couloir, avec un rappel de tomettes.
au sud, on trouve le grand salon (38m²) et
sa cheminée à air pulsé, avec moteur
diffusant la chaleur dans toutes les pièces.
il possède une porte-fenêtre orientée est ,
une fenêtre au sud, et une autre
porte-fenêtre à l' ouest qui donne sur la
terrasse semi-couverte (18m²). il faut
descendre une marche pour aller dans la
cuisine américaine (12m²) qui possède
également une porte fenêtre et une fenêtre.
elle est attenante à un cellier/cuisine d'été
(18m²) qui a une cave (9m²). on trouve dans
le jardin de 1600m² un petit chalet en bois
de 12m², ainsi qu'un abri pour le bois.
détail charmant : un bassin de jardin composé
de plantes d'eau où il y a même les poissons
rouges ! le toit est en tuile, les murs en
siporex, ce qui confère une excellente
isolation, en plus des doubles vitrages.
l'assainissement s 'effectue par une fosse
septique, et le chauffage et la production
d'eau chaude sont reliés à de grandes
bouteilles de gaz placées à l'extérieur.
on trouve cependant des radiateurs
électriques dans chaque pièce, bien que le
chauffage soit assuré en grande partie par
l'air pulsé de la cheminée. on trouve
partout un très beau parquet au sol. située
à 500m du village, on trouve toutes les
commodités à pied ainsi que l'école.
quelques maisons sont aux alentours, mais
aucun vis-à-vis. a 12 km de l' océan,
cette jolie contemporaine aux charmes
rustiques est à 5' de la voie rapide (st
vincent de tyrosse), 30' de dax ou bayonne,
40' de l'aéroport de biarritz, 1h de
l'espagne et 2h des pistes de ski.

 




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