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Autre
Nord de mont de marsan : roque - Landes

Annonce  Vente
314 500 €

Ref : lcmAF04492
 






Autre
4 pièces
80 M²

Description :
A 15' de rion des landes, cette très belle
chaumière propose 2 chambres, une salle à
manger/salon, une cuisine, une salle de
bains, une dépendances avec deux chambres,
une véranda, divers bâtiment, un bassin
aménagée en piscine sur 5000 m² de terrain
paysagé et arboré.

une sensation de calme
et de bien être en longeant la forêt de pins,
durant 3 kms après avoir quitté le sentiment
se poursuit, après avoir franchit le portail
qui nous laisse découvrir cette magnifique
chaumière.

au rez de chaussée tout
carrelé, nous entrons par une véranda (12
m²), elle donne sur la salle à manger/salon
(40 m²) une cheminée de coin très originale
offre sa chaleur pour les soirées comptoir
sépare la salle de la cuisine qui offre un
pan arrondie, mais surtout de très bon plan
de travail pour préparer la cuisine, d'une
fenêtre on aperçoit une partie du fond de la
salle à manger une chambre (10 m²) dotée de
penderie, fait office de bureau/bibliothèque.


un bel escalier central, dessert une
chambre qui bénéficie d'un plafond en étoile
superbe, une fenêtre offre une vue
imprenable, du pur bonheur.

la salle de
bains, et les wc indépendants se trouvent à
l'arrière de la maison, une porte donne accès
sur le jardin une partie terrassée conduit à
la véranda (18 m²) sa forme octogonale et la
couleur bleu des châssis donnent beaucoup de
charme à l'ensemble, sur la terrasse un petit
banc et une table de pierre se dissimulent
sous un toit de verdure.

a l'écart un
bâtiment récent offre indépendance aux
invités, mais peuvent aussi servir de gîte,
deux très belles chambres nanties chacune
d'une douche et d'un wc indépendant se trouve
dans le grande surface accueille le matériel
de jardin, le garage une voiture, est
surmonté d'un grenier de rangement.

un
autre bâtiment, sert à entreposer du
matériel, mais sa proximité de la maison en
fait aussi un beau cellier, une chambre
indépendante peut être également aménagée.


le terrain s'étire le long d'un ruisseau,
il joliment paysagé, et il offre un joli
bassin a été aménagé en piscine de 10 m3 dans
un écrin de verdure.

la toiture en chaume à
été rafraîchit en 2003, elle est superbe.
les fenêtres sont en double vitrage, le
chauffage est assuré par une climatisation
réversible des radiants. l'assainissement
est relié à une fosse septique.

l'ensemble
de la propriété à un charme fou, elle est
totalement à l'abri des 5' du village, elle
conviendra à des amoureux de la nature, la
municipalité aidera à faire connaître les
nouveaux propriétaires qui créeraient un
gîte.

la situation géographique s'y prête
tout à fait, à 15' de tartas et de rion des
landes, à 35' de mont de marsan, à 45' de dax
ses thermes et sa gare tgv, à 15' d'une base
de loisirs , à 35' des plages de la côte
atlantique, cette propriété est à voir très
rapidement, c'est une maison coup de coeur.




 




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