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Vente Maison La villeneuve Plesidy 22720

I@D France - Martine GAUDIN () vous propose : Venez découvrir cette maison située à 15 minutes de Guingamp et 45 minutes de la mer.
Lumineuse, avec de beaux volumes, des matériaux de qualité, une terrasse ensoleillée, prête à habiter... voilà qui pourrait résumer cette maison entièrement rénovée dans un bourg où il fait bon vivre, près de beaux endroits de promenades (vallée du Trieux, étang, forêt...) Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce faisant office de salon-séjour avec la cuisine totalement ouverte, équipée et aménagée.
De cet espace vous aurez deux accès et une vue imprenable sur la terrasse exposée plein sud et le jardin arboré.
Une pièce servant d'arrière-cuisine pourrait être transformée en chambre avec une salle d'eau! Un cabinet de toilettes est également présent à ce niveau ainsi que la chaufferie.
L'escalier en hêtre vous mènera au premier étage dans un couloir lumineux qui dessert trois chambres, un wc et une salle de bains.
Au deuxième étage, vous accéderez à une grande pièce mansardée pouvant être utilisée en suite parentale et un grenier pour du rangement.
La maison se situe sur un terrain entièrement clos.
Un grand portail donne accès sur une cour bitumée au bout de laquelle se trouve un garage et un abri de jardin.
Venez découvrir rapidement les beaux volumes de cette maison!Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.
A.
I.) dont la valeur est équivalente à 4,63% TTC du prix de vente.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 177 et GES E indice 53.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine GAUDIN (ID 11349).
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ST BRIEUC sous le numéro 341660819Retrouvez tous nos biens sur notre site internet
  • Prix : 146 800 €
  • Nb de pièces : 5
  • Surface habitable : 135 m²
  • Type de chauffage : fuel radiateur
  • Nb de chambres : 4
  • Terrain : 790 m²
  • Garage : oui
  • Type de cuisine : equipee
  • Consommation énergétique : 177 kWh/m2/an
  • Bilan CE : D
  • Gaz effet de serre : 53 kg/m2/an
  • Bilan GES : E
  • NB étages : 3
  • Honoraires : 6800 €

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