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Propriete 675 m² MURET LE CHATEAU à vendre

Secteur Muret le Château - Situé au c? Ur d&apos un superbe village médiéval très touristique et proche de nombreux autres villages très prisés, comme Rodez.
Conques.
Espalion.
Bozouls.
Najac.
Marcillac-Vallon.
Entraygues...
Découvrez cette bâtisse actuellement exploité en hôtel et restaurant sur un terrain de 818m². Elle est composé en rdc d&apos une salle de restaurant de 126.59m² avec un bar donnant accès au jardin avec sa piscine de 10mx5m, d&apos une cuisine professionnelle entièrement équipée de 31.87m² et de 2 réserves avec chambres froide de 55.90m².
Un bureau de 16.39m² compose ce niveau permettant de recevoir les clients de l&apos hôtel facilement Sur un demi niveau, se trouve une partie privative de 142.53m² en duplex.
Elle est composé d&apos un séjour / salle à manger de 45.57m², d&apos une cuisine de 10.02m², de 2 salle de bain et wc su chaque niveau et de 4 chambres de 13.65, 12.82, 12.43 et 13.47m². Au premier étage, vous trouverez 4 chambres chacune équipées de salle d&apos eau et wc de 20.98, 20.75, 18.07 et 34.96m². Au deuxième étage 3 autres chambres composent ce niveau également équipée de 22.03, 21.25 et 37.78m². un comble aménageable de 53.88m² peut permettre de nombreuses possibilités (spa, autres chambres...
Etc.) Cette bâtisse est reliée au tout à l&apos égout et ne nécessite pas de travaux pour la mise aux normes de l&apos assainissement. Une grosse partie des meubles sera laissé pour la vente dont du matériel de cuisine professionnel. Le tout, se trouvant, sur un terrain de 818m² entièrement clôt, en bord de rivière au pied du château de ce jolie village médiéval avec une piscine de 10x5m. Cet ensemble peut être repris avec l&apos activité existante mais peut tout aussi bien être transformé en activité de gîtes/chambres d&apos hôtes, en accueil de groupe, en résidence principale pour vie de famille ou de nombreux autres projets...
Prix affiché : 464 000 € TTC *
Prix de vente : 464 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 464 000 €
  • Quartier : SECTEUR SELECTION HABITAT
  • Nb de pièces : 12
  • Surface habitable : 675 m²
  • Type de chauffage : fuel, électrique
  • Nb de chambres : 11
  • Salle de bains : 9
  • Terrain : 818 m²
  • Jardin : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : aménagée, équipée
  • Taxes foncières : 1449 €
  • Loué meublé : oui
  • NB étages : 2
  • Année de construction : 1850
consommation énergétique230 kWh/m2/an gaz à effet de serre25 kg/m2/an

Situation du bien

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