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Vente Maison contemporaine Lieu dit les fargadoux Baladou 46600

Proche de Martel, dans un village au calme, cette maison récente de 13 pièces d'env. 231 m² (dont salon/séjour/cuisine US de 59 m²) pourrait très bien convenir pour une activité de famille d'accueil compte tenu de ses 10 chambres, dont deux en RDC.
L'une d'entre elles donne directement vers la plage de la piscine couverte et chauffée.
Sur 2044 m² de terrain clos, l'exposition SUD apporte chaleur et lumière.
Un second bâtiment abrite un garage de 110 m² plus un appartement à terminer (mais bien avancé tout de même) de 100 m², dont 4 chambres et une pièce salon/séjour/cuisine US de 56.60 m².
S'il reste à y terminer le sanitaire, la cuisine et la décoration, une bonne partie des matériels ou matériaux est déjà sur place.
Cet appartement pourrait permettre, à l'avenir, une exploitation en gîte et le garage attenant de 110 m² au sol pourrait être aménagé, pourquoi pas, en un second appartement ou gîte.
Se sont près de 500 m² utilisables.
Le secteur est calme, en campagne mais pas isolé.
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% du prix du bien.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial Jean DELVERT - Voir photos (réf.427867) sur
  • Prix : 375 000 €
  • Nb de pièces : 15
  • Surface habitable : 231 m²
  • Nb de chambres : 15
  • Salle de bains : oui
  • WC : 3
  • Terrain : 2044 m²
  • Consommation énergétique : 81 kWh/m2/an
  • Bilan CE : B
  • Gaz effet de serre : 4 kg/m2/an
  • Bilan GES : A
  • Année de construction : 2012

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