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Vente Maison Quartier peyrehitte Campan 65710

Ancienne grange traditionnelle restaurée et transformée, constituée d'une grande pièce de vie au rez de chaussée, 4 chambres à coucher au 1er étage, et un dortoir au 2ème étage Actuellement louée cette maison de village a un grand potentiel pour être : - une belle maison de village familiale - ou servir de maison de village de vacances, en toutes saisons - ou être utilisée en l'état pour offrir des chambres d'hôtes - ou être divisée en deux gîtes avec possibilité de rajouter une 3ème unité ,si l'on veut, sur le terrain constructible attenant. Cette belle maison de village se trouve à seulement 500 m du centre de Sainte-Marie-de-Campan sur la route du Col du Tourmalet, à 12kms de la station de ski de La Mongie , à 8 kms du réseau touristique de Payolle ,à 20 kms de la Cité Mariale de Lourdes. Pour continuer à vous détendre,divertir ou ravitailler, à 20 minutes en voiture, la ville thermale de Bagnères-de-Bigorre, vous offre supermarchés et variété de services. La maison de village et sa parcelle de terrain de 1500m2 ont une vue fantastique sur la montagne.
Les propriétaires actuels ont rénové cette grange en pierre en 2003 ils en ont fait un foyer plaisant ,facile à vivre conservant certains caractères du passé, tels que le bassin en pierre sous la fenêtre de la cuisine ou l'ancien boucail devenu porte-fenêtre balconnée à l'étage.
Les travaux effectués comprennent aussi la réfection de toitures (dernier ouvrage en 2013), l'isolation, l'installation de fenêtres à double vitrage,le chauffage central au gaz naturel, l' assainissement aux normes. REZ-DE-CHAUSSÉE Spacieuse pièce de vie comprenant salon avec cheminée/table de jeux/salle à manger ouvrant sur cuisine entièrement équipée -9.30mx6.45m Grand hall d'entrée - 2,5 m x 4,35 m Salle de douche - 2,5 m x 1 m Cabinet de toilette avec WC - 1,64 m x 2 m PREMIER ÉTAGE Bel escalier en orme donnant sur bureau/mezzanine , 4 grandes chambres , salle d'eau avec douche et cabinet de toilette avec WC Chambre ,4 m x 3,8 m Chambre ,8 m x 3 m Chambre 3- 3,5 m x 3,4 m Chambre 4- 3,13 m x 4 m Salle d'eau - 1,8m x 2,2m WC avec lavabo et bidet- 2,2m x 1,8m DEUXIÈME ETAGE Dortoir mansardé/Salle de jeux. EXTÉRIEUR Grand pré menant au versant boisé de feuillus et aux pâturages de l'Empiéye merveilleuse vue sur les montagnes à l'entour. Le terrain adjacent à la maison de village peut être aménagé en jardin paysager ou construit.
  • Prix : 221 490 €
  • Nb de pièces : 5
  • Surface habitable : 210 m²
  • Nb de chambres : 4
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 1093 m²
  • Consommation énergétique : 88 kWh/m2/an
  • Bilan CE : B
  • Gaz effet de serre : 20 kg/m2/an
  • Bilan GES : C

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