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Appartement avec balcon 30.39 m² ORCIERES MERLETTE à vendre

Investissement locatif LMNP ancien en résidence Tourisme. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG.

Le bien à vendre est un(e) Appartement T2, situé au niveau 6 de la résidence Le Roc Blanc à ORCIERES MERLETTE. Il dispose d'une surface de 30.39m².

Le bien est loué en bail commercial à la société BELAMBRA. Avec un prix de vente de 128800?, le bien dégage un loyer annuel de 7310?, ce qui fait une rentabilité brute de 5.68%.
La taxe foncière annuelle est de 439? et les charges de copropriété annuelles sont de 239?.

NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale.
Les photos sont non contractuelles.

Contactez-nous pour obtenir des informations détaillés sur ce bien.

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Prix affiché : 128 800 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 128 800 €
  • Nb de pièces : 2
  • Surface habitable : 30.39 m²
  • Nb de chambres : oui
  • Salle d'eau : oui
  • WC : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : kitchenette
  • Charges : 239 €
  • Taxes foncières : 439 €
  • Etage : 6
  • Année de construction : 1965
consommation énergétique gaz à effet de serre

Situation du bien

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