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Appartement 44 m² LE GRAU DU ROI à vendre

Grau du Roi rive Gauche, à 10 mn à pied de la mer et du Seaquarium.
Idéal pour habitation à l'année ou double résidence à la mer.
P3 traversant, très lumineux de 44 m2 avec une terrasse d'environ 4 m2 dans une résidence avec très peu de charges de copropriété.
Situé au dernier et 4ème étage (sans ascenseur), cela permet de n'avoir personne "au-dessus" et de profiter d'une vue très dégagée sur l'Est et les « tables » des Salins.
L'appartement a été rénové avec beaucoup de goût et de sens pratique.
Il est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte.
Cette pièce donne sur une terrasse par une fenêtre et un double battant, la terrasse est protégée par un volet en éventail. 2 chambres avec rangements.
Salle d'eau avec grande douche et WC indépendant.
Un cellier d'environ 6 m2 au rez de chaussé.
Chauffages électriques adaptés aux pièces.
Très bon état des peintures, sol carrelé... cumulus neuf.
Aucuns travaux à prévoir. Résidences principales dans ce Quartier calme dont le bus des écoles (primaire, collège.
Lycée) est au pied de la résidence. Agent Commercial Indépendant RSAC N° Ville du greffe : NIMES MEGAGENCE - GRAND-GELY Marie-Odile - - Agent Commercial Indépendant -Plus d'informations sur (réf. ) ~
Prix affiché : 140 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 140 000 €
  • Quartier : SECTEUR A CREER
  • Nb de pièces : 3
  • Surface habitable : 44 m²
  • Type de chauffage : électrique
  • Salle d'eau : oui
  • Terrasse : oui m²
  • Type de cuisine : aménagée, équipée
  • Charges : 42 €
  • Taxes foncières : 583 €
  • Etage : 4
  • NB étages : 4
consommation énergétique177 kWh/m2/an gaz à effet de serre7 kg/m2/an

Situation du bien

Voici quelques commerces à proximité de cet Appartement de 3 pièces à vendre à LE GRAU DU ROI (30240)

Jess
(Magasins d'alimentation)
34 Rue Vincent
30240 Le Grau du Roi
04 66 35 36 84
La Barque Bleue
(Magasins d'alimentation)
20 Rue Poissonnerie
30240 Le Grau du Roi
04 66 53 07 46

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