Superbe rénovation de standing pour cette maison en R+1 de 1979, situé dans une impasse proche avenue de Mr Teste et Rte du pont de Laverune, quartier les Mas de la Martelle.
D'une surface habitable de 102m2 dont une magnifique véranda  de 19m2, et sur un terrain de 190m2 entièrement clos.  Accueil par une terrasse de de 20m2.
Une superbe porte d'entrée avec vitrail dessert un hall/séjour donnant sur la véranda.
La cuisine indépendante est meublée équipée, donnant également sur la véranda.
Le hall d'entrée donne accès à un garage de 15m2 carrelé avec mezzanine, ainsi qu'un WC.
A l'étage 3 chambres de 10/11/11m2, climatisation, un WC et une salle de bain.
Les menuiseries sont en Alu, volets roulants électriques.
Adoucisseur d'eau, chauffage central gaz.
Jardin avec barbecue en dur, étendoir.
Suite aux diagnostics, l'installation électrique et gaz, ne comportent aucune anomalie.
Cette maison fait partie d'une copropriété avec syndic bénévole.
Charges mensuelles de 7euro/mois.
A visiter sans tarder, il ne reste plus qu'à poser les valises. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


  • Nb de pièces : 4
  • Surface habitable : 102 m²
  • Type de chauffage : individuel gaz radiateur
  • Nb de chambres : 3
  • Salle de bains : oui
  • WC : 2
  • Parking : oui
  • Charges : 7 €
  • Consommation énergétique : 125 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 26 kg/m2/an
  • Bilan GES : D
  • Année de construction : 1979
CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an

SITUATION DU BIEN

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34000 Montpellier
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04 67 27 09 99
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04 67 45 48 49
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