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Maison 151 m² Salies Du Salat à vendre

Cette jolie villa des années 60 et de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à 5mn de l'accès autoroutier mais aussi au calme, sans être isolée.
Vous montez quelques marches pour arriver sur une terrasse couverte...
L'entrée dessert une cuisine équipée à gauche et à droite un grand salon avec parquets anciens et cheminée.
Le côté jour est aussi doté d'un cellier avec de grands placards à proximité de la cuisine.
Une salle a manger avec cheminée donne sur une terrasse.
Enfin la buanderie accueille la chaudière fioul et le système de la pompe a chaleur.
Côté nuit, un grand couloir vous mène à 4 jolies chambres avec parquets et placards intégrés.
Vous trouverez une salle de bain et des toilettes, mais aussi une salle d'eau récemment rénovée (avec toilettes) attenante à la chambre parentale, accessible depuis le couloir.
Des rangements supplémentaires sont a proximité.
La maison est très lumineuse grâce à ses larges fenêtres ouvertes sur le jardin et très fonctionnelle.
Un sous sol se trouve côté ouest assorti d'une cave à vin.
Un joli jardin plat, arboré et sans vis a vis entoure la maison.
Un verger se trouve a l'arrière mais aussi un garage et un abri bois.
Pour l'isolation, les combles sont isolés par de la laine de verre, les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Volets roulants électriques pour les pièces de vie, mécaniques pour le reste de la maison.
Grands stores au sud.
Le chauffage est assuré par une pompe a chaleur air/eau, chaudière fioul pour l'eau chaude sanitaire et en relais pour le chauffage de la maison en cas de grand froid.
La toiture est correcte et la charpente a été traitée (avant 2006).
L'assainissement est fonctionnel mais non conforme.
Les rénovations ont été effectuées en 2006 pour l'électricité et la salle de bain, 2010 pour le double vitrage et la pompe à chaleur et 2019 pour les rafraîchissements intérieurs (peintures , ponçage et vitrification des parquets)..
Belle opportunité pour qui veut s'installer rapidement!
A visiter!!
Prix affiché : 222 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 210 000 € TTC
* en ce inclus 5.71 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 222 000 €
  • Nb de pièces : 6
  • Surface habitable : 151 m²
  • Nb de chambres : 4
  • Terrain : 6487 m²
  • Honoraires : 12 000,00 €
consommation énergétique221 kWh/m2/an gaz à effet de serre31 kg/m2/an

Situation du bien

Voici quelques commerces à proximité de cette Maison de 6 pièces à vendre à Salies Du Salat (31260)

Au Dé à Coudre
(Mode et accessoires)
3 Hôtel de Ville
31260 Salies du Salat
05 61 90 32 20
Coopérative Agricole U.A.C
(Magasins d'alimentation)
Avenue Gare
31260 Salies du Salat
05 61 90 51 98
Jean-Luc Lopez
(Finance et banque)
1 Rue Compans
31260 Salies du Salat
05 61 90 54 46
Charles Bouche
(Magasins d'alimentation)
Rue Compans
31260 Salies du Salat
05 61 90 56 56
Boulangerie des Thermes
(Magasins d'alimentation)
18 Avenue Paix
31260 Salies du Salat
05 61 90 66 93
Groupama
(Finance et banque)
29 Boulevard Jean Jaur
31260 Salies du Salat
05 61 97 21 06
Dominique Cholin
(Magasins d%E%%electronique)
29 Boulevard Jean Jaurès
31260 Salies du Salat
05 61 97 58 97
Caisse R
(Finance et banque)
2 Boulevard Thermes
31260 Salies du Salat
05 61 98 43 30

Nous pouvons aussi vous proposer des Maisons à Salies Du Salat (31260) dans de nombreuses rues voici un petit exemple ci-dessous

  • vente maison Salies Du Salat  244 000€

    6 pièces 244 000€

    • Maison P6
      Residence mont valier 31260 Salies Du Salat
    • Maison contemporaine F6
      Place compans à Salies Du Salat
    • Maison contemporaine T6
      Route de touille sur Salies Du Salat
    • Maison de plain pied 6p
      Rue de la poste dans Salies Du Salat
    • Maison contemporaine 6 pièces
      Rue des fleurs Salies Du Salat (31)

Pour en savoir plus sur ces biens à Salies Du Salat, il vous suffit de remplir le formulaire ci dessous :