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Propriete 480 m² St valery en caux à vendre

Superbe ensemble immobilier avec Manoir, chambres d'hôtes et gites
A 5 mn de la mer, proximité St Valérie en Caux, très bel ensemble immobilier au sein d'un parc clos et arboré de plus de 2 hectares ! Décomposé par :
- un superbe manoir de 230 m2, utilisé en lieu d'habitation et en chambres d'hôtes), avec :
. au RDC : grande cuisine, bureau, lingerie, salle à manger propriétaire, salle petit
déjeuner chambres d'hôtes.
. au 1er étage : une grande chambre reliée à une seconde chambre avec salle de bain
et wc ( espace propriétaire), une autre grande chambre avec seconde chambre, salle
de bain et wc (chambre d'hôtes) et 2 autres chambres d'hôtes avec salle de bain
privée et wc.
. au second étage : une grande chambre reliée à une autre chambre avec salle de bain
et wc, 3 grandes chambres avec lavabo, 2 petites chambres avec lavabo, 1 petite
chambre avec lavabo, 1 bloc sanitaire avec wc et douches à l'italienne.

- au fond du jardin dans le parc arboré :

. des dépendances transformés en 4 gites accolés
- un gite pour 2/3 personnes de 49 m2
- 2 autres gites avec espace mezzanine de 50 m2 chacun pour personnes
- un grand gites de 100 m2, avec 2 chambres fermées et un vaste séjour
- au sous sol un studio de 35 m2 à rénover

. d'autres bâtiments, avec une sellerie et 3 boxes à chevaux, permettant de
développer d'autres potentialités sur un complexe dégageant déjà une très belle
rentabilité

En résumé, un ensemble immobilier exceptionnel qui séduira tout acheteur en quête d'une bonne rentabilité, de potentialités de développement futures et surtout en recherche d'un investissement permettant de concilier un lieu d'habitation avec une belle activité professionnelle.
La rentabilité est exceptionnelle, avec un chiffre d'affaires annuel de plus de 80 000 ? garanti et qui ne demande qu'à être développé .. !
Alors si cette potentialité peut retenir votre attention, nous serions ravis de pouvoir vous la présenter et la développer au travers d'une visite à programmer selon votre disponibilité.
Prix : 745 000 ? ( dont 3,47 % d'honoraires inclus à la charge des acquéreurs).
Seules des offres sérieuses et crédibles en terme de financement, seront prises en considération.
Pascal BISCH

Prix affiché : 745 000 € * HAI
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 720 000 €
* en ce inclus 3.47 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € TTC
  • Prix : 745 000 €
  • Nb de pièces : 22
  • Surface habitable : 480 m²
  • Garage : oui
  • Parking : oui
  • Cave : oui
  • Dépendance : oui
  • Taxes foncières : 3271 €
  • Honoraires : 3.47 €
  • Année de construction : 1845
consommation énergétique gaz à effet de serre

Situation du bien

Voici quelques commerces à proximité de cette Propriete de 22 pièces à vendre à St valery en caux (76460)

Maison du D
(Services publics et administration)
15 Route Havre
76460 St Valery en Caux
02 35 57 46 72
AXA France
(Finance et banque)
31 Avenue Foch
76460 St Valery en Caux
02 35 97 07 38
Inspection de l'Education Nationale
(Services publics et administration)
Rue Costes et Bellonte
76460 St Valery en Caux
02 35 97 66 18

Nous pouvons aussi vous proposer des Proprietes à St valery en caux (76460) dans de nombreuses rues voici un petit exemple ci-dessous

    • Propriété 22 pièces
      Cour de l hostellerie 76460 St valery en caux
    • Propriété 22 pièces
      Cour des terre neuvas à St valery en caux
    • Domaine T22
      Cour paplorey sur St valery en caux
    • Demeure P22
      Hameau d ectot dans St valery en caux
    • Propriété F22
      Impasse christophe colomb St valery en caux (76)

Pour en savoir plus sur ces biens à St valery en caux, il vous suffit de remplir le formulaire ci dessous :