Maison 306 m² ÉPERNAY à vendre

iad France - Sophie BOMBARON ( vous propose : Aux portes d'Epernay - village très recherché - Venez vite découvrir cette magnifique propriété avec le confort du plain- pied de 156m2 environ avec grand jardin arboré et piscine couverte. La propriété se compose d'un grand salon/séjour, d'une cuisine séparée le tout donnant directement sur le terrain. L'espace nuit se compose de 3 chambres toutes équipées de placards dont une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain et d'une pièce bureau pouvant faire office de 4ème chambre. Les combles de 150m2 environ entièrement isolés avec une très belle hauteur sous plafond sont entièrement aménageables. A l'extérieur vous retrouverez une très belle terrasse, un parc arboré avec des arbres fruitiers, une cuisine d'été, un pool house, une piscine couverte et chauffée le tout avec une très belle vue sur les vignes. Vous pourrez également bénéficier d'un sous sol avec buanderie et cave. Enfin un double garage se situe à l'entrée de la propriété. A noter que certaines photos sont des projections 3D de ce qu'il est possible d'aménager au niveau des combles. Des changements de décoration ont aussi été effectués. Honoraires d?agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 267 et GES E indice 47. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie BOMBARON (ID 41109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société