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Local 177 m² ANGOULÊME à vendre

iad France - Karine FOUSSEREAU ( vous propose : MMI Venez découvrir cette Boulangerie/Pâtisserie/Viennoiserie/Snacking à 15km au nord d'Angoulême. Sa situation géographique confère un dynamisme et une valorisation du commerce local. Le bien se trouve face à une place et bénéficie de l'attrait du marché ouvert chaque jour. Ce bien est composé de la boulangerie ( boutique, laboratoire boulangerie, laboratoire pâtisserie, ses murs, une maison d'habitation de 177m2 environ avec 4 chambres et 2 autres à rénover si besoin et cour fermée ). Installation propre, aux normes, et soumise aux règlementations en vigueur. Four de 10 ans, et chambre froide et groupe de moins de 1 an. Affaire avec un CA bon et en évolution sur les dernières années. La partie Glacier n'a pu être explorée à ce jour mais forte demande en période estivale. Le propriétaire s'octroie aujourd'hui un salaire, 1.5 jours de repos hebdomadaires, et 3 à 4 semaines de fermeture pour congés. Il emploie aussi 2 salariés dont 1 à temps complet et 1 à temps partiel en CDD. Pas de contrat minotier mais travaille avec le même depuis 14 ans. Le propriétaire s'en sépare pour changement de projet de vie. Contactez moi pour en savoir plus sur ce joli commerce à reprendre ! Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine FOUSSEREAU (ID 47843). Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le numéro 450336987Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Prix affiché : 410 000 € TTC *
Prix de vente : 410 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 410 000 €
  • Surface habitable : 177 m²
  • Honoraires : à la charge du vendeur
consommation énergétique gaz à effet de serre

Situation du bien

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