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Coup de cœur

Appartement 62 m² GRADIGNAN à louer

--- Loué par PRAEDIUM IMMOBILIER ---
GRADIGNAN CENTRE - APPARTEMENT RÉNOVÉ 3 PIÈCES 62 M² TERRASSE

A proximité du centre-ville, appartement de 3 pièces de 62 m² se composant d? Un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres avec dressing, d? Une salle de bain (meuble avec double vasque, baignoire/douche avec paroi vitrée, sèche-serviette, emplacement pour le lave-linge), d? Un WC séparé et d? Un cellier.
Cuisine aménagée et équipée avec plaque induction 4 feux, hotte, emplacement pour un four, un lave-vaisselle et un grand réfrigérateur.
Chauffage électrique radiant, double vitrage avec volets roulants électriques. Interphone, fibre.
Carrelage dans le séjour et les pièces d? Eau, parquet flottant dans les chambres.
Terrasse de 26 m² et cour privative de 45 m².
2 places de parking dont 1 couverte, abri vélos.
Commerce et transports en commun à proximité immédiate.
DPE : C (149 kWh/m² /an)  GES : A (5 Kgeq CO²/m² /an).

Loyer charges comprises : 1070 ? /mois dont 35 euros de charges prévisionnelles avec régularisation annuelle (eau. TEOM, entretien des extérieurs).
Dépôt de garantie : 1035 euros.
Honoraires preneur : 806 euros TTC.

Pour plus de renseignements, contactez votre agent immobilier. Charles MOLINIER.
L'agence PRAEDIUM IMMOBILIER.

Loyer : 1070 € TTC par mois charges comprises
Montant des charges : N.C.
Dépôt de garantie : 1035 € TTC
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 806 € TTC
Dont frais d'état des lieux : 186 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 1 070 €
  • Nb de pièces : 3
  • Surface habitable : 62 m²
  • Type de chauffage : electrique
  • Nb de chambres : 2
  • Salle de bains : oui
  • WC : oui
  • Terrain : 45 m²
  • Terrasse : 26 m²
  • Parking : 2
  • Type de cuisine : americaine equipee
  • Honoraires : 806,00 €
consommation énergétique 149 kWh/m2/an gaz à effet de serre 5 kg/m2/an

Situation du bien

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(Opticiens)
4 Allée André Mallemouche
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05 56 75 27 16
La Pause Saveur
(Magasins d'alimentation)
122 Cours Gén de Gaulle
33170 Gradignan
05 56 89 60 80

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