Maison avec jardin 400 m² BALMA à vendre

iad France - Perrine DELMAS ( vous propose : Situé à seulement dix minutes de Toulouse, ce véritable château de construction récente bénéficie du cachet de l?ancien et de tout le confort moderne. Avec ses 400m² environ habitables, 12 pièces dont 7 chambres et une grande terrasse de chaque côté, il conviendrait parfaitement pour des chambres d'hôtes. Le majestueux hall d'entrée dessert un séjour triple exposition de 50 m² environ agrémenté d?une cheminée, une très grande salle à manger avec portes à vitraux et une cuisine aménagée de 17 m² environ. On trouve ensuite 2 chambres, une salle d?eau et des toilettes séparées. Un escalier en granit vous amène au 2éme étage ou se succèdent 5 chambres avec placard dont 2 avec salle d?eau de 25m² environ, un dressing et des toilettes séparées puis un bureau de 22m² environ avec poutres apparentes et un escalier qui mène vers un salon niché dans la tour. Le sous-sol complet de 200 m² environ comporte un garage de 58m² environ et des pièces en partie aménagées ainsi que des toilettes. La maison est dotée de prestations très haut-de-gamme et d'une décoration raffinée, ses beaux volumes et nombreuses fenêtres apportent beaucoup de luminosité. Possibilité de créer une deuxième entrée de manière à créer un cabinet pour profession libérale. Le sous-sol ayant des fenêtres il peut servir d?atelier pour un artiste ou un artisan. Les + : matériaux haut de gamme, chauffage au sol. Chaudière et cumulus aérothermique Faible consommation, maison très bien isolée. Elle est équipée d?un puits utile pour le grand potager et les arbustes fleuris du jardin de 1430 m² environ piscinable. Honoraires d?agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 86 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine DELMAS (ID 34549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 844012484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société