Maison 145 m² MASSEUBE à vendre

iad France - Morgane GARCIA ( vous propose : Maison de ville du XIXème siècle, au centre de MASSEUBE et à proximité immédiate des commerces, lieux culturels, golf, camping et écoles. Situé à 30 min d'Auch et à 1 heure de l?aéroport de BlagnacEnsemble Maison de Ville + Local CommercialLa maison de 115 m² environ se développe sur deux niveaux :Au rez de chaussée : Une cuisine / salon de 20 m² environ donnant sur une remise de 20 m² environ+ WC. On peut facilement envisager d'ouvrir et de créer un espace salon / salle à manger / cuisine de 40 m² environ. Un escalier amène au premier étage qui dessert trois belles chambres de 24,20 et 12 m² environ. Une salle d'eau avec WC de 9 m² environ agrémente le tout. Un deuxième étage de 30 m² environ pourra être aménagé selon vos projets. ( pour l'instant accessible par une trappe ). Le local commercial de 35 m² environ, très lumineux grâce à ses deux vitrines donnant sur la rue principale de MASSEUBE. Il est équipé d'un point d'eau et d'un WC. Idéal pour une activité libérale. Le local a un accès indépendant, mais peut être ouvert sur le reste de la maison. Les + : Isolation par l'exterieur,Double vitrage sauf la vitrine du local commercial, chauffage électrique et cumulus pour l'eau chaude, tout à l'égout, toiture refaite. Les plans sont disponibles sur demande. Prévoir une rénovationSpécial investisseur : Très bonne rentabilité. Honoraires d?agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane GARCIA (ID 39612). Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 852415801. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.