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Propriete 628 m² ANDOUQUE à vendre

Au calme, au milieu des champs, à deux pas de la forêt de Sérénac et à 20 min. d&apos Albi, venez découvrir cet ensemble de 3 maisons indépendantes dont 2 rénovées entièrement avec des matériaux de qualité pour accueillir jusqu&apos à 17 personnes au total. Dans le premier gîte (358 m2) pour 11 personnes, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie de 135m2 avec cuisine, salle à manger et coin salon un espace idéal pour accueillir des séminaires ou des séances de formation ou pour un séjour en famille. Cette grande pièce pourrait également servir comme pièce commune pour les chambres d&apos hôtes lorsqu&apos elles sont mises en location individuellement. Sur l&apos étage il y a un deuxième salon, et 4 chambres, chacune avec sa salle de bain/douche et des toilettes privées, offrant tout le confort moderne. Dans le deuxième gîte (124 m2) pour 6 personnes une des chambres se trouve au rez-de-chaussée ce qui permet un accès aux personnes à mobilité réduite. Les grandes ouvertures de la pièce à vivre avec cuisine, et salle à manger vous donnent l&apos impression que vous êtes dans le jardin. Sur l&apos étage un salon, deux autres chambres, une deuxième salle de bains et des toilettes séparées. Dans la troisième maison (189 m2), la partie privée, vous avez également une chambre, ou bureau, au rez-de-chaussée ainsi qu&apos un salon, cuisine et chaufferie/atelier. Puis 3 autres chambres et une salle de bain au premier étage et deux autres chambres au deuxième étage. L&apos extérieur ainsi que l&apos isolation et les menuiseries sont faits, il reste des finitions à réaliser à votre goût pour l&apos intérieur. L&apos ensemble de 628 m2 surface habitable est entouré par un jardin arboré et fleuri avec des jolis coins pour se reposer. En tout la surface du terrain fait environ ±3500m La propriété est actuellement en activité de location saisonnière, et pourrait facilement reprendre sa fonction de maison d&apos hôtes pour générer environ 35.000? De chiffres d&apos affaire par an, tout en offrant une habitation entièrement privée à côté.
Prix affiché : 558 000 € TTC *
Prix de vente : 558 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 558 000 €
  • Quartier : SELECTION HABITAT TARN
  • Nb de pièces : 19
  • Surface habitable : 628 m²
  • Type de chauffage : bois, gaz, électrique
  • Nb de chambres : 9
  • Salle de bains : 3
  • Salle d'eau : 4
  • Terrain : 3488 m²
  • Jardin : oui
  • Parking : 8
  • Type de cuisine : ?quip
  • Taxes foncières : 2300 €
  • NB étages : 2

Situation du bien

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