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Propriete 275 m² LALINDE à vendre

Entre Bergerac et Sarlat, au c? Ur de la Dordogne, ce joli manoir typiquement périgourdin s&apos élève sur un vaste terrain de 23 ha. Construit en pleine nature dans la région viticole de Bergerac, réputée pour ses vins de Pécharmant et de Monbazillac. Sur une surface habitable de 275 m2, la maison a été entièrement restaurée. Elle propose une pièce de réception, une cuisine aménagée, un cellier, 3 chambres, 3 salles d&apos eau /salles de bains, un vaste bureau, une buanderie et une chaufferie. Elle sera le havre idéal pour une famille qui apprécie le calme et la tranquillité, sans être isolée pour autant. Proche de villages animés et de bastides, elle permet en effet à ses occupants de profiter sans délai de nombreux restaurants et de tous les commerces souhaitables. La propriété offre en plus 2 grands séchoirs à tabac traditionnels en bon état. Actuellement dédiés au stockage et au garage, ces vastes volumes seraient adaptés aussi pour accueillir un atelier d&apos artiste, un grand espace de réception ou de concert et pourquoi pas une écurie. Le jardin et la piscine exposés au sud offrent toute latitude pour en profiter agréablement en toutes saisons. Le terrain s&apos étend sur 23 hectares, dont 17 hectares de prairies et 6 hectares de bois, un petit ruisseau traverse le domaine. PRESTANT - Bruno de Saint-Exupéry - Sylvie BEBIN - - Plus d&apos informations sur (réf. 24002178) < DEPOT_GARANTIE>
Prix affiché : 655 000 € TTC *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 635 922 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 655 000 €
  • Quartier : PERIGORD
  • Nb de pièces : 12
  • Surface habitable : 275 m²
  • Type de chauffage : fuel
  • Nb de chambres : 4
  • Salle de bains : oui
  • Salle d'eau : 2
  • Terrain : 233900 m²
  • Jardin : oui
  • Terrasse : oui m²
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : équipée
  • Taxes foncières : 1712 €
  • NB étages : oui
consommation énergétique gaz à effet de serre

Situation du bien

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