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Maison avec jardin 260 m² GRAMAT à vendre

Déjà cité en 1258, ce moulin s'étend sur presque 5 hectares. Cette propriété est composée du moulin à vocation habitation, d'une grange, d'un studio attenant, et d'un ancien lavoir transformé en habitation actuellement loué (bail de 2010 pour 720 ?/mois). La grange et le moulin se trouvent sur des parcelles d'environ 2ha de jardin, bois, prairie, et potager. Le moulin est composé, au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de presque 60 m2 avec cantou, d'une cuisine équipée, d'une belle chambre/bureau en rez de jardin, d'une grande chambre avec salle d'eau à l'étage, sans oublier la cave à vin. Attenant à la grange d'environ 120 m2, se trouve le studio de 27 m2, idéal pour accueillir la famille ou les amis. La piscine n'a pas été utilisée depuis longtemps mais a une place stratégique et nécessite des travaux de remise en état. L'ancien lavoir de 48 m2 a été agrandi d'une surface de 58 m2, est de l'autre côté de la petite route sur des parcelles d'environ 3ha. Un rafraîchissement sera à prévoir au départ du locataire. Tout y est pour continuer de faire vivre cette propriété très ancienne : le moulin avec cuisine sur le bief, la grange, le studio, le box, la cuisine d'été de 24 m2, l'ancien lavoir à revenu locatif, de la terre pour les cultures ou les chevaux, les bois, avec une grotte et un calvaire... A découvrir (Honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Vos agents commerciaux 3G IMMO-CONSULTANT sur place Richard HOCEDE inscrite au RSAC de CAHORS et Lydie HOCEDE Inscrite au RSAC de CAHORS 520 031 402, ou Site 3gimmo :
Prix affiché : 520 000 € TTC*


Voir le barême des honoraires
  • Prix : 520 000 €
  • Nb de pièces : 9
  • Surface habitable : 260 m²
  • Nb de chambres : 5
  • Terrain : 49211 m²
consommation énergétique 259 kWh/m2/an gaz à effet de serre 8 kg/m2/an

Situation du bien

Voici quelques commerces à proximité de cette Maison de 9 pièces à vendre à GRAMAT (46500)

Wok Thai
(Magasins d'alimentation)
15 Avenue 11 Novembre 1918
46500 Gramat
05 65 11 42 53
Chaussures Ines Boutique
(Mode et accessoires)
6 Avenue 11 Novembre 1918
46500 Gramat
05 65 33 10 67
Jean-Pierre Patrac
(Artisans et professionnels pour la maison)
Caminat Bas
46500 Gramat
05 65 33 14 71
Julia Fr
(Artisans et professionnels pour la maison)
18 Halle
46500 Gramat
05 65 33 16 19
Jacques Martin
(Avocats notaires et juristes)
53 Avenue Louis Conte
46500 Gramat
05 65 33 16 44
CS Systèmes d'Information
(Ordinateurs et materiel informatique)
Croix David
46500 Gramat
05 65 33 17 45
I.P.L Informatique
(Ordinateurs et materiel informatique)
590 Croix David
46500 Gramat
05 65 33 18 49
G.E.O.C Groupement Elevage Ovin Caussenard
(Magasins d'alimentation)
Rue Artisans
46500 Gramat
05 65 33 40 70
Franck Mazeyrie
(Drogueries et magasins de bricolage)
Le Ségala
46500 Gramat
05 65 33 76 89
Geosystem
(Artisans et professionnels pour la maison)
Route Cahors
46500 Gramat
05 65 38 45 05

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      Ponatus dans GRAMAT
    • Maison de ville T9
      Lieu dit cancel GRAMAT (46)

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