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Maison avec jardin 170 m² à vendre

Coup de coeur !!Cette ancienne bergerie rénovation écologique se trouve au calme, au fond d'une impasse et au c?ur d'un petit village.
Elle se compose d'une grande salle à manger ouverte sur une cuisine avec une belle hauteur sous plafond, d'un salon (actuellement local professionnel) et d'un grand cellier buanderie.
L'accès au jardin qui se trouve en amont, se fait depuis la cuisine.
Deux chambres et un bureau avec mezzanine se trouvent a l'étage. Une 3e chambre et la salle de douche restent a rénover.
Une terrasse et un puits agrémentent le jardin.
La rénovation est en cours, les travaux engagés ont été réalisés avec des matériaux écologiques.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés de bois de 14kw et 2 poêles a bois.
Un cumulus électrique prend en charge l'eau chaude sanitaire.
L'isolation sous le toit est faite avec de la laine de mouton et de la laine de chanvre.
La salle à manger est isolée sous le plancher.
Les enduits sont à la chaux.
Les menuiseries sont en double vitrage.
L'électricité est à finir à l'étage.
L'assainissement est à corriger.
La toiture est en bon état.
Maison atypique à un prix raisonnable, à visiter!
Prix affiché : 110 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 104 000 € TTC
* en ce inclus 5.77 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 110 000 €
  • Nb de pièces : 4
  • Surface habitable : 170 m²
  • Nb de chambres : 2
  • Terrain : 150 m²
  • Honoraires : 6 000,00 €
consommation énergétique 154 kWh/m2/an gaz à effet de serre 3 kg/m2/an

Situation du bien

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