Maison 90 m² PEZENAS à vendre

Fiche Id-CLM124621 : Le village de Caux se distingue par la qualité de son architecture, par le dynamisme de ses commerces de proximité et sa douceur de vivre. Dans un quartier calme proche des écoles et des commerces cette jolie villa de plain-pied conviendra aussi bien à des retraités qu'à une famille avec enfants. Elle propose une entrée, un wc, un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante et un bureau ou chambre d'appoint. Le coin nuit propose deux chambres avec placard, une salle d'eau avec wc. Après quelques travaux une chambre est possible au dessus du garage et de la buanderie. Actuellement se trouve une grande et haute mezzanine pour le stockage. Ce bien est irréprochable, de belles prestations telles que chauffage et climatisation gainées, 2 stores bannes électriques protègent une grande terrasse bien exposée, menuiserie double vitrage et volets électriques, panneaux solaires (revenus 2200 ?/an), une buanderie / cellier avec accès au jardin . Beau terrain arboré et piscinable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 264000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie B : 55 kWh. M2. An - Affaire suivie par Mr Xavier DUNIACH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion PEZENAS - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)