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Exclusivité Coup de cœur

Propriete 1030 m² SAINT ANTONIN NOBLE VAL à vendre

Alexandre Liachenko a le plaisir de vous faire découvrir, en exclusivité : Dans un cadre idyllique, proche de St Antonin Noble Val, ce majestueux domaine offrant 45 couchages sur 730 m². Fruit d&apos une restauration récente qui allie design et confort, il offre un lieu de vie unique avec sa configuration, sa situation privilégiée, son potentiel d&apos accueil qui promettent un cadre de vie paradisiaque. Au bout d&apos une accueillante allée de pavés de granit sur 200 mètres, découvrez ce magnifique ensemble quercynois du XIXème siècle sur 3 hectares qui se compose: - Ancienne maison de Maitre du domaine avec ses 357 m² : elle comporte 6 chambres en suite, dont une nuptiale de 56 m² avec balcon, une grande salle à manger, un salon avec feu ouvert, salle de billard, belle cuisine, four à pain, buanderie et cellier ainsi qu&apos un majestueux hall d&apos entrée. - Sur le côté une très jolie façade, espace pour les cocktails, une chambre d&apos hôte dans le pigeonnier pas moins de 4 appartements de 25 couchages environs. - D&apos une belle salle de réception dans le style quercynois pour vos évènements normes ERP5, salle de repas de 180m², salle de 120m², espace traiteur, vestiaire, sanitaires, chambre PMR, garage, accès traiteur. Le tout idéalement équipé de pompes à chaleur, d&apos assainissements neufs, offrant un haut niveau de prestations. Mais encore: grande terrasse couverte, composée d&apos un bar pour les cocktails, d&apos une cuisine d&apos été, plancha, sanitaire et d&apos un local technique. Qui donne bien sûr vous l&apos aurez compris : sur une splendide piscine 13x7, margelle de granit, très grande plage, clos, accès spa de 75m² avec jacuzzi qui domine le paysage avec sa vaste terrasse, un lieu de détente pour les réceptions et séminaires. Commodités: A 1h de l&apos aéroport Toulouse Blagnac 30 min de Villefranche de Rouergue (tous commerces, cliniques etc.) A 40 min de Montauban A 1 min du village avec petits commerces: boulangerie, restaurants, bars, pharmacie. Sites historique etc. Possibilité de prise en charge totale pour la location saisonnière. Visites virtuelles: Salle réception : Gîte 1 : Gîte 2 : Gîte 3 : Gîte 4 :
Prix affiché : 1 160 000 € TTC *
Prix de vente : 1 160 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 1 160 000 €
  • Quartier : SELECTION HABITAT TARN ET GARONNE
  • Nb de pièces : 29
  • Surface habitable : 1030 m²
  • Nb de chambres : 20
  • Salle de bains : 2
  • Salle d'eau : 14
  • Terrain : 30500 m²
  • Terrasse : oui m²
  • Garage : 4
  • Parking : 127
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : aménagée, équipée, coin cuisin
  • Taxes foncières : 3200 €
  • Loué meublé : oui

Situation du bien

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