Appartement 113 m² PARIS à vendre

iad France - Tuan Anh TRAN LUU ( vous propose : A deux pas de la Seine, du parc André-Citroën, des commerces de la rue Saint Charles et des transports, une adresse prestigieuse où tout est envisageable. Cet appartement est avant tout un lieu chaleureux. Actuellement aménagé en duplex familial de 4 pièces - 113m2 environ - aux derniers étages (niveau 31 et 32) desservi par ascenseurs et bénéficiant d'une VUE IMPRENABLE sur PARIS et la SEINE. Dans sa distribution actuelle, au 1er niveau, la porte s?ouvre sur une entrée avec placards qui vous guidera vers un vaste salon de 40m2 environ baignée de lumière, un WC séparé. La cuisine attenante, pourrait s?ouvrir, au gré de vos projets. On accède à l?étage par un escalier intérieur qui vous guidera vers 3 chambres dont 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d?eau attenante. Une salle de bain, un WC séparé, de nombreux rangements agrémentent ce deuxième niveau de l?appartement. On se laissera volontiers emporter par la clarté et la quiétude des lieux. Son emplacement est exceptionnel et l?on s?y sent comme en maison sur les nuages. Vendu avec une cave et une concession d'emplacement de parking. Un service haut de gamme est proposé avec deux concierges 24h/24h, 3 ascenseurs, chauffage, eau chaude, eau froide et le tout avec une sécurité de grande qualité. Joli potentiel d?aménagement, à rénover, nous retenons avant tout ses atouts - DERNIERS ÉTAGES - VUE EXCEPTIONNELLE - SANS VIS-À-VIS - CALME - LUMINEUX - VOLUMES DES PIÈCESLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 202 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 865 ? par mois (soit 10380 ? annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d?agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 214 et GES D indice 35. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tuan Anh TRAN LUU (ID 49056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 888383403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société
Prix affiché : 1 155 000 € TTC *
Prix de vente : 1 155 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 1 155 000 €
  • Nb de pièces : 5
  • Surface habitable : 113 m²
  • Nb de chambres : 3
  • Parking : oui
  • Cave : oui
  • Type de cuisine : equipee
  • Ascenseur : oui
  • Etage : 32
  • NB étages : 32
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Année de construction : 1976

Situation du bien

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