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Appartement 108 m² ANGLET à vendre

EN EXCLUSIVITÉ : Situé dans une résidence de 1976, calme, arborée, avec fronton, aires de jeux, ce bien est placé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités et de la ligne 1 du tram'bus.

Ancien appartement T4 transformé en Grand T3 de 86,70 m² (Carrez) - 108,87 m² (au sol).
Très fonctionnel, entretenu (plusieurs travaux ont été effectués ces 3 dernières années porte blindée, chaudière, isolation, peintures...).
Il est situé au 1er étage / 7 avec ascenseur.

Vous apprécierez
*Sa grande pièce de vie de 30 m² avec parquet massif donnant sur une loggia de 7 m² avec vue dégagée sur les espaces verts,
*Sa cuisine indépendante équipée de 10 m² donne accès à une loggia/buanderie.
*Ses deux chambres dont une avec placard-penderie,
*Sa salle d'eau, son WC séparé et son grand placard dans le dégagement.

Prix de vente frais d'agence inclus 223 000 ? FAI

Chauffage individuel au gaz, 1 cave, 1 Parking extérieur privatif.
Local à vélos collectif.
Possibilité d'avoir un garage de 18 m² pour 15 000 ? Supplémentaires soit 238000 ? FAI.

Copropriété de 261 lots
Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 1708 ? (dont 219 ? d'eau privative)
Taxe foncière ?
Référence annonce : 1708
6% d'honoraires TTC à la charge du vendeur.

Pour organiser une visite ou pour un complément d'information, merci de prendre contact avec Mme LABARRERE - CHASSEUR D'IMMO- sur Biarritz
Enregistré au RCS de Bayonne N°
mobile : @ :
Site :
Prix affiché : 223 000 € *
Prix de vente : 223 000 € *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Honoraires charge vendeur : 13 000 € TTC
  • Prix : 223 000 €
  • Quartier : Hardoy Courbois - Numa - Choisi
  • Nb de pièces : 3
  • Surface habitable : 108 m²
  • Exposition : est
  • Type de chauffage : gaz de ville
  • Nb de chambres : 2
  • Séjour : 30 m²
  • Salle d'eau : oui
  • WC : oui
  • Balcon : 7
  • Parking : oui
  • Cave : oui
  • Type de cuisine : independante
  • Ascenseur : oui
  • Charges : 1708 €
  • Taxes foncières : 648 €
  • NB étages : 7
  • Année de construction : 1978
consommation énergétique gaz à effet de serre

Situation du bien

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Elisabeth Gaudenzi
(Avocats notaires et juristes)
1 Allée Fraisiers
64600 Anglet
05 59 42 07 63
Caroline Durin Ravelonandro
(Avocats notaires et juristes)
19 Avenue Amédée Dufourg
64600 Anglet
05 59 59 13 50

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