Appartement 148 m² ANNECY à vendre

iad France - Erika TOURNIER ( vous propose : ANNECY ? SECTEUR LOVERCHY/ PONT NEUF ? 148 m² environ UTILES - DERNIER ETAGE - DUPLEX ? TERRASSE - 5 CHAMBRES. Aux portes de la vieille ville, au dernier étage d'une résidence calme de 1991 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement traversant en duplex de 123 m² environ de surface habitable. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste séjour donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, avec vue dégagée sur la ville et les montagnes. En continuité et sur le même niveau, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Par l'escalier vous accèderez à l'étage où se trouvent deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une cave et un parking de copropriété sécurisé complètent ce bien. Possibilité d?acquérir un garage double en sus. Vous apprécierez : la luminosité, le confort d'un dernier étage, la vue panoramique, la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, l'accès piéton au bord du Thiou. A visiter sans tarder !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 193 ? par mois (soit 2316 ? annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d?agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 97.2 et GES D indice La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Erika TOURNIER (ID 53685), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 853506830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société
Prix affiché : 880 000 € TTC *
Prix de vente : 880 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 880 000 €
  • Nb de pièces : 7
  • Surface habitable : 148 m²
  • Type de chauffage : individuel gaz radiateur
  • Nb de chambres : 5
  • Parking : oui
  • Cave : oui
  • Type de cuisine : equipee
  • Ascenseur : oui
  • Etage : 6
  • NB étages : 6
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Année de construction : 1991

Situation du bien

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