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Propriete 896 m² FRAYSSINET LE GELAT à vendre

Ravissant hameau exempt de toute nuisance, entre Cahors et Puy L'évêque sur 3ha30 de parc, entre roseraies, cyprès, lavandes, figuiers, tilleuls et pins parasol.
Il a été totalement rénové dans un goût admirable, sur un total de 900 m2 habitables.
Composé de 4 maisons en parfait état.
Une maison de maitre de 420 m2 comprenant : 2 grandes réceptions avec 2 cheminées, 8 chambres avec salle d'eau ou salle de bains, 2 cuisines, cave à vins.
Un gîte de 280 m2 composé de 5 grandes chambres avec bains, une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée.
Une grande grange de 100 m2 aménagée en loft avec salon/bibliothèque, cuisine, chambre d'amis, salle d'eau.
Une maison de gardiens de 100 m2 avec espace d'accueil, lingerie, local technique.
Piscine privée (14x7) et piscine pour les hôtes.
Chauffage par le sol, radiateurs, chaufferie fuel.
Excellentes prestations techniques.
Superbe exposition Sud avec vue semi dominante.
Possibilité d'obtenir un bon rapport locatif.
Capacité d'accueil de 29 personnes + 10 enfants.
  • Prix : 1 500 000 ?
  • Quartier : PERIGORD
  • Nb de pièces : 6
  • Surface habitable : 896 m²
  • Type de chauffage : bois, fuel, électrique, sol
  • Nb de chambres : 14
  • Salle de bains : 6
  • Salle d'eau : 7
  • Terrain : 33600 m²
  • Terrasse : oui m²
  • Garage : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : aménagée, équipée
  • Taxes foncières : 3555 €
  • NB étages : 2
consommation énergétique57 kWh/m2/an gaz à effet de serre17 kg/m2/an

Situation du bien

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