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Maison avec jardin 72 m² LA BRÉOLE à vendre

IAD France - Caroline ISKER () vous propose : - A VENDRE à LA BREOLE - CHALET neuf T4 de 72m² environ (R+1)La Bréole, au c?ur d'un hameau calme et habité à l'année, ce chaleureux chalet neuf de 2016 à ossature bois, jamais occupé et édifié sur un vide sanitaire,vous offre 4 pièces, il est bâti sur un terrain plat de 1879m² environ en partie arboré et proche d'un ruisseau.
Le Rez-de-chaussée saura vous séduire par sa lumineuse pièce à vivre s'ouvrant sur une cuisine à équiper selon votre goût (devis disponible), d'un toilette indépendant ainsi que d'une chambre de 8m² environ.
Dans ce salon/salle à manger, vous pourrez apprécier la chaleur d'un futur poêle à granules (conduit prévu à cet effet) dans cette jolie pièce en lambris clair et parquetée.
La partie nuit à l'étage offre une grande chambre de 18m² environ mansardée avec double fenêtre ainsi qu'une autre pièce de 7 m² environ mansardée avec fenêtre pouvant faire office de bureau ou de 3ème chambre.
Vous trouverez également sur ce niveau, une spacieuse salle d'eau avec une cabine de douche habillée de pierres modernes, un meuble vasque et un WC.
Ce chalet est aussi doté d'une superbe terrasse en bois de 20m² environ avec rembarde, exposée plein soleil et sans vis-à-vis.
Les plus de ce bien :- Fenêtres et porte fenêtres en double vitrage- Permission de construire un garage attenant ou un appenti- Convecteurs électriques dans chaque pièce- Isolation thermique moderne avec matériaux de qualité- Sol parqueté sur les deux niveauxVenez visiter votre futur chez vous !A seulement 10 minutes du lac de Serre-Ponçon et du centre du village de La Bréole, ce bien est idéal pour une vie de famille, à proximité de toutes les commodités avec ramassage scolaire prévu et une route accessible toute l'année.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 244 et GES B indice 7.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline ISKER (ID 23180).
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 829809409.
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Prix affiché : 175 000 € *
  • Prix : 175 000 €
  • Nb de pièces : 4
  • Surface habitable : 72 m²
  • Type de chauffage : electrique radiateur
  • Nb de chambres : 3
  • Terrain : 1879 m²
  • Type de cuisine : coin cuisine
  • NB étages : oui
  • Honoraires : 10000 €
  • Année de construction : 2016
consommation énergétique244 kWh/m2/an gaz à effet de serre7 kg/m2/an

Situation du bien

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