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Maison 200 m² Souffrignac à vendre

Moulin rénové situé à la limite de la Dordogne, à 5Km de tous commerces et services et moins de 30min d'Angoulême.

La maison d'habitation comprend au rez de chaussée, une entrée (~5.31m²), une cuisine carrelée d'environ 17.43m², accès à la terrasse, une salle à manger (~17.53m²), sol parquet, cheminée, un salon d'environ 36m², sol parquet, cheminées, une salle de billard (~21m²) avec cheminée, une chambre d'environ 11.6m², sol parquet avec un coin salle d'eau, un wc et un dégagement d'environ 8m².
A l'étage un dégagement d'environ 6.76m², sol parquet, un dressing (~12.43m²), sol parquet, une chambre d'environ 16m², sol parquet, une chambre (~16m²), sol parquet, point d'eau et cheminée, une chambre (~16m²), sol parquet, point d'eau, charpente apparente, une chambre (~17m²), sol parquet, charpente apparente, point d'eau et un balcon et une 5ème chambre d'environ 12.24m², sol parquet, une salle de bains carrelée et un wc.
Au sous-sol, un cellier, une chaufferie, une cave et deux pièces.

Une dépendance indépendante comprenant une cuisine d'été carrelée d'environ 11.52m², une pièce avec douche et wc (~11.68m²) et une terrasse carrelée d'environ 25.80m².

Le moulin avec une pièce d'environ 80m² et un grenier de même surface.
La roue tourne toute l'année.

Un garage séparé d'environ 106m², sol béton avec 4 box et un étage de même surface.
Un garage attenant d'environ 58.49m².
Un hangar attenant d'environ 160m².

Superbe parc attenant bordé par la rivière et non attenant avec petites îles.

Surface totale d'environ 1.37 hectare.
Prix affiché : 367 500 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 367 500 €
  • Nb de pièces : 10
  • Surface habitable : 200 m²
  • Type de chauffage : Individuel
  • Séjour : 32 m²
  • WC : 2
  • Garage : oui
  • Cave : oui
  • NB étages : oui
consommation énergétique196 kWh/m2/an gaz à effet de serre47 kg/m2/an

Situation du bien

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