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Maison avec jardin 320 m² LE BUGUE à vendre


MAISON EN PIERRE AVEC PISICINE.
GARAGE.
GITE
Un domaine sur plus de trois hectares comprenant une maison Périgourdine entièrement rénovée avec des matériaux anciens formant un U avec une galerie vitrée reliant les deux parties, donnant sur deux grandes terrasse sud et nord avec jardin de buis et sous-bois de chênes et de charmes.
Une habitation d'été avec piscine 15x7m, un garage style hangar, avec bardage en châtaignier, et abri pavé de 65 m2 pour 3 voitures.
Foret avec truffière sauvage et 20 arbres truffiers plantés il y a 10 ans.
Poulailler sur pilotis et cabane pour les ânes.
La propriété bénéficie d'une très belle vue sur la campagne vallonnée et sur un château féodal.
Rez-de-chaussée : Entrée directe dans la galerie à usage de Salle à manger 22 m2 avec coin cuisine.
Petite buanderie.
Wc avec lave main.
Couloir avec placards menant à une chambre 12 m2 avec salle de bains en suite.
Etage : Dégagement avec placards, une salle de bains 6 m2, une douche.
Wc.
Chambre de maître 22 m2 avec boiseries datant du XVIII ème sol au parquet cheminée Louis XV en bois très belle porte ouvrant sur un balcon élégant avec colonnes en pierre.
Combles : Chambre 13 m2 avec charpente apparente.
Wc et lavabo indépendants.
Deuxième partie
Rez-de-chaussée haut : Communiquant avec la galerie, un séjour d'environ 50 m2 avec cheminée XVIIè, plafond à la française.
Rez-de-jardin : Du séjour, on accède au rez-de-jardin par un escalier intérieur.
Deux Chambres 18 m2 et 10 m2 avec porte-fenêtre chacune ouvrant sur le jardin et séparées par une Salle de bains 5 m2 environ.
Wc indépendant.
Comble : Salon/Bureau 45 m2 environ avec remarquable charpente XVIIè en croix St André.

Maison d'été
Rez-de-chaussée : Surface habitable environ 80 m2.
Une chambre, cuisine d'été avec terre cuite au sol, ouvrant sur une magnifique terrasse couverte de 35 m2 avec pisé au sol, grande cheminée et four à pain.
Salon 20 m2 environ ayant beaucoup de caractère et de charme, terre cuite au sol, cheminée.
Dégagement avec deux cabines de déshabillage.
Wc.
Salle d'eau.
Piscine de 15x7m avec 100m2 de plage en teck
étage : Grande Chambre avec charpente apparente.

Euros *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : Euros

Prix affiché : 1 260 000 € * HAI
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 1 200 000 €
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 60 000 € TTC
  • Prix : 1 260 000 €
  • Nb de pièces : 10
  • Surface habitable : 320 m²
  • Type de chauffage : cc au mazout
  • Nb de chambres : 6
  • Salle de bains : 4
  • Terrain : 35560 m²
  • Garage : -1
  • Parking : -1
  • Taxes foncières : 2000 €
  • Honoraires : 5 €
consommation énergétique152 kWh/m2/an

Situation du bien

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