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Appartement 163 m² MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT à vendre

Quartier LONGCHAMP / ST CHARLES,
Dans un bel immeuble Hausmannien, à seulement 100m du tramway et 500m de la Gare, avec accès rapide à l'autoroute A7, à vendre appartement bourgeois de 164m2 avec beaucoup de cachet, très bien conservé et entretenu.
Traversant et lumineux, venez découvrir cet appartement de typologie 5 + bureau de 14m2 en supplément.
De beaux volumes composent ce bien notamment grâce à la belle hauteur sous plafond, vous bénéficiez d'une belle entrée de 15m2 distribuant l'ensemble de l'appartement et notamment le séjour de 24m2 ainsi que la salle à manger de 23m2 sans vis à vis.
Le double vitrage est présent sur l'ensemble de l'appartement.

La copropriété est saine, elle est exclusivement habité par des propriétaires occupants.
Le bien est vendu avec un cave

Possibilité garage fermée au prix de 35'000? à 20m de l'immeuble.

Charge mensuelle: 77?
TF : 1732

prix de vente: 385'000? honoraires comprises.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Montant hors honoraires: 369'000?

reference annonce: 175.
Prix affiché : 385 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 369 000 € TTC
* en ce inclus 4.34 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € TTC

Numéro du lot : 5
Nombre de lots : 16
Charges de copropriété : 77,00 € TTC / an

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 385 000 €
  • Nb de pièces : 6
  • Surface habitable : 163 m²
  • Exposition : est ouest
  • Type de chauffage : electrique
  • Nb de chambres : 5
  • Salle de bains : oui
  • Salle d'eau : oui
  • Parking : oui
  • Type de cuisine : separee equipee
  • Charges : 77 €
  • Taxes foncières : 1732 €
  • Etage : 3
  • NB étages : 5
consommation énergétique72 kWh/m2/an gaz à effet de serre2 kg/m2/an

Situation du bien

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    • Appartement 6 pièces
      Rue albert 1er 13001 MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT
    • Studio T6
      Square verdun à MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT
    • Appartement duplex P6
      Avenue pierre semard sur MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT
    • Appartement rez de chaussée F6
      Boulevard de la liberte dans MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT
    • Appartement 6p
      Boulevard montricher MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT (13)

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