Immeuble 179 m² Beaurepaire à vendre

En EXCLUSIVITE pour investisseur immobilier. Ensemble immobilier situé en hyper centre de Beaurepaire (Isère) à 30 km de Vienne, très belle opportunité d'investissement pour ce bien idéalement placé dans la rue principale. Il comprend les murs commerciaux d'une boutique (51 m² + dépendance 68 m²) au RDC existant depuis 11 ans, un T3 au R1 de 76 m² et deux T2 au R2 de 45 et 31 m². Commerce idéalement situé dans LA rue commerçante de Beaurepaire, nombreux parkings autour, bus, etc. Très belle occasion pour un investisseur avisé !Le tout assure un revenu locatif de 17820 euros HC par an. Taxe Foncière à 1258 euros charge bailleur. Rendement locatif de plus de 8%. Charges immeuble négligeables de 250 ?/an. A VOIR IMPERATIVEMENT vu la PERTINENCE d'investissement !!Opération immobilière complémentaire possible, à étudier sur demande à Claude COUZIN, conseiller immobilier indépendant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au ou par courriel Réseau national immobilier. RCS 487624777. Mandat exclusif n°Prix 219000 HAI charge vendeur. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Prix affiché : 219 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 219 000 €
  • Surface habitable : 179 m²
  • NB étages : 2
consommation énergétique 153 kWh/m2/an gaz à effet de serre 35 kg/m2/an

Situation du bien

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Lafaury
(Artisans et professionnels pour la maison)
7 Rue Gambetta
38270 Beaurepaire
04 74 79 02 56
Mairie
(Services publics et administration)
28 Rue Français
38270 Beaurepaire
04 74 79 22 60
Antiquités de la Gare
(Antiquaires)
37 Avenue Jean Jaurès
38270 Beaurepaire
04 74 79 75 93
Plaisir d'Offrir
(Magasins d%E%%electronique)
16 Rue Gambetta
38270 St Barthelemy Beaurepaire
04 74 84 61 04
Bastin Josiane et Giltay Eric SCP
(Avocats notaires et juristes)
13 Place Terreaux
38270 Beaurepaire
04 74 84 63 27
Axa Assurances
(Finance et banque)
14 Avenue Terreaux
38270 Beaurepaire
04 74 84 66 75
Michel Delord
(Drogueries et magasins de bricolage)
1450 Chemin Fayaret
38270 St Barthelemy Beaurepaire
04 74 84 71 59

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