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Appartement 138 m² AVIGNON à vendre

IAD France - Delphine DURAND () vous propose : AVIGNON - Avec ascenseur - Bord des REMPARTS - Vue exceptionnelle...
Magnifique Loft à proximité immédiate du centre historique, de la gare et au pied du futur Tram.
Vue agréable et dégagée, volume de 137 m² environ habitables et Clarté sont ses atouts principaux.
Il est composé de 2 appartements indépendants : 1 T3 de 102 m² environ habitables + 1 studio de 36 m² environ qu'il est facile de faire communiquer si nécessaire et qui permettent de nombreuses possibilités dans cette configuration : logement familial avec studio pour loger un proche, 2 appartements à louer en location étudiante + locations estivales (forte rentabilité à la clé) ou appartement pied à terre pour résidence secondaire à 2 pas de la gare et du centre ancien.
Les appartements sont en parfait état et il est possible de louer des places de stationnement dans le parking situé au pied de la résidence.
C'est un bien RARE, sans travaux qu'il faut venir découvrir rapidement.
Appelez-moi vite et je vous y amène...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 115 ? par mois (soit 1380 ? annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 198 et GES C indice 11.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DURAND (ID 27758).
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 487497224.
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Prix affiché : 264 000 € *
  • Prix : 264 000 €
  • Nb de pièces : 4
  • Surface habitable : 138 m²
  • Nb de chambres : 3
  • Climatisation : oui
  • Type de cuisine : coin cuisine equipee
  • Ascenseur : oui
  • Honoraires : 14000 €
  • Année de construction : 1983
consommation énergétique198 kWh/m2/an gaz à effet de serre11 kg/m2/an

Situation du bien

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