Immeuble 100 m² Limoux à vendre

A vendre un immeuble rapport locatif annuel de 14 400? avec au rez-de-chaussée studio de 31m², à louer 350?/mois.
Au premier étage un appartement T1 bis de 32m², à louer 400?/mois.
Au deuxième étage un appartement T2 de 37m², à louer 450?/mois.

Le studio est composé d'une pièce à vivre de 25,5 m² et d'une salle d'eau / WC de 5,5 m².

Le T1 dispose d'une pièce à vivre salon / chambre de 22 m², d'une cuisine de 9 m², d'une salle d'eau / WC de 6 m².

Le T2 est composé d'une chambre de 10 m², un salon / cuisine de 22 m² et une salle d'eau / WC de 4 m².

La rénovation est en cours de finition, toit en bon état, isolation toit et mur neuve, double vitrage partout, électricité neuve en cours de finition, salles d'eaux et cuisines neuves dans le studio et le T1, chauffage avec convecteur à inertie neuf également.

Dans le T2 les revêtements la salle d'eau et la cuisine sont à créer, toutes les arrivées eau et électricité sont en place.

L'immeuble est très bien situé dans la ville, une supérette, la poste, le coiffeur, et les cafés, ainsi qu'une école maternelle, sont juste à côté.
Les supermarchés se trouvent à 5 minutes en voiture.

L'avis de votre agence : un investissement à saisir sans attendre. Honoraires charge vendeur - Geoffroy LAVAU - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - Registre du commerce Carte professionnelle 0029731
Prix affiché : 117 700 € TTC *
Prix de vente : 117 700 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 117 700 €
  • Nb de pièces : 5
  • Surface habitable : 100 m²
  • Nb de chambres : oui
consommation énergétique -3 kWh/m2/an gaz à effet de serre -3 kg/m2/an

Situation du bien

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