Maison 125 m² NAILLOUX à vendre

iad France - Emmanuelle DAUCHEZ ( vous propose : Cette Charmante *** Maison de Village de 125m² environ habitables avec encore une belle surface à développer sur l'espace grenier.*** Rare sur le secteur cOEur de ville : elle bénéficie d'un jardin de 280m² environ exposé au Sud avec une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées et le centre historique de la ville *** Idéalement Située en plein centre de NAILLOUX, cette maison bénéficie de très nombreux atouts : *** sa vue Pyrénées, son extérieur, sa terrasse , son jardin aux nombreux arbres fruitiers, son puits et son potentiel de développement et d'aménagements avec ses grands volumes et hauteurs de plafonds.*** Elle conserve des matériaux nobles et d'époque : poutres et briques apparentes...*** Vous pourrez apprécier ses grands volumes répartis sur 2 étages ( voire 3 avec le potentiel d'aménagement du Grenier)*** Au rez-de-chaussée :1 entrée - 1 cuisine séparée et aménagée - 1 salon, salle à manger - 1 chambre/bureau - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - 1 belle Veranda ouverte sur la terrasse.*** A l'étage : 2 grandes chambres - l'accès au Grenier.+++ Son atypicité, ses volumes et le charme de l'ancien vous séduiront+++ : A pieds du centre, des commerces et services de proximité, des lignes de bus qui vous amènent à Toulouse et à la gare de Villefranche de Lauragaiset à seulement 4minutes du lac de la Thésauque pour vos activités de plein air ! Potentiel intéressant pour investissement locatif également. Quelques Travaux de rénovation à prévoir. A votre écoute et disposition pour convenir d'une visite,Honoraires d?agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 191 et GES F indice 57. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle DAUCHEZ (ID 41821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878704485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société
Prix affiché : 229 000 € TTC *
Prix de vente : 229 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 229 000 €
  • Nb de pièces : 5
  • Surface habitable : 125 m²
  • Type de chauffage : fuel radiateur
  • Nb de chambres : 3
  • Terrain : 280 m²
  • Type de cuisine : separee
  • NB étages : oui
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Année de construction : 1948

Situation du bien

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