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Exclusivité

Appartement 2 chambres 110 m² OBERMODERN ZUTZENDORF à vendre

VENDU PAR PBH IMMO.
Vous aussi vous vendez? Contactez-nous ! A OBERMODERN à 20min de HAGUENAU et SAVERNE : Proche de toutes les commodités notamment gare (Strasbourg à moins de 30min en train), écoles, commerces, etc.
Magnifique Duplex F4 de 110m² au sol pour 90.23m² habitables (loi carrez) au 2e étage d'une petite copropriété paisible et très bien entretenue.
Ce logement en très bon état est composé d'une entrée avec placards de rangement, une belle cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie, une salle de bain avec douche et bain, deux WC séparés avec lave main, deux chambres à coucher (possibilité d'en créer une troisième très facilement).
Les plus de ce bien : une terrasse de 13m² sans vis-à-vis située plein sud, un garage, une cave et une place de parking privé.
Sont compris dans les charges de copropriété : chauffage, eau chaude et froide -compteur individuel-, entretien des communs intérieurs et extérieur, etc.
Aucun travaux à prévoir.
Prix FAI : 152000Euros (dont forfait de 7000Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Votre interlocuteur unique pour cette affaire : Philippe FIRN, négociateur immobilier local pour le réseau national PBHimmo [Informations loi ALUR : 42 lots dont 11 lots principaux (appartements), pas de procédure en cours, quote part annuel : 1792E]
Prix affiché : 152 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 145 000 € TTC
* en ce inclus 4.83 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 152 000 €
  • Nb de pièces : 4
  • Surface habitable : 110 m²
  • Nb de chambres : 2
  • WC : 2
  • Balcon : 13
  • Taxes foncières : 400 €
  • Honoraires : 7 000,00 €
consommation énergétique146 kWh/m2/an gaz à effet de serre44 kg/m2/an

Situation du bien

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