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Maison avec jardin 220 m² Lherm Vente

Terrain: Jardin paysagé, à l'abri de haies et murs, avec arbres fruitiers et arbustes, petit étang naturel et cascade, potager et arbres fruitiers.
Champ de fleurs sauvages, cours d'eau et un joli bois de chênes et châtaigniers.

La grange (126,19 m²) a été rénovée de façon sympathique avec éléments intérieurs tels que pierres apparentes aux murs, poutres anciennes et mangeoire d'origine formant une jolie ouverture entre le salon et la cuisine/salle à manger sous double hauteur de plafond.
Le salon bénéficie d'une cheminée avec salamandre.
Chaleur supplémentaire par radiateurs électriques.
Au rez-de-chaussée, on trouve également : vestibule donnant accès à une mezzanine qui sert de chambre d'appoint/espace rangement, grande salle de bain avec baignoire et cabine de douche, cellier/réserve à vin et buanderie/véranda en partie vitrée.
A l'étage : palier en galerie avec espace bureau et ventilateur au plafond, 2 chambres, salle de douche avec W.
C.
Et lavabo.
A l'extérieur : 3 grandes terrasses couvertes.

Le pigeonnier (40,67 m²) offre, au rez-de-chaussée, séjour avec coin cuisine et grande salle de douche.
A l'étage : très grande chambre/salon avec nichoirs d'origine dans les murs et porte double ouvrant sur un balcon.
Radiateurs électriques dans toutes les pièces.

Le gîte (39,15 m²) bénéficie d'une très grande cheminée d'origine avec salamandre, coin salon, espace pour lits superposés, et salle de douche.
A l'étage : chambre double en mezzanine.

Total : 4 chambres + 3 SDB

Parking pour au moins 6 voitures dans le jardin et parking supplémentaire à l'extérieur.

Inclus dans le prix : cuisinière, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte aspirante, lave-linge, séchoir, réfrigérateur/congélateur, ventilateur de plafond et abri de jardin.
Peuvent être également négociés : certains meubles intérieurs et certains meubles de jardin.

Prayssac, avec 2 supermarchés et un bon choix de commerces et services, dont garages, centre médical, cinéma, cafés, restaurants et un excellent marché alimentaire le vendredi, se trouve à 15 minutes, au sud.
Cazals, avec boutiques, restaurants, cafés, médecin, pharmacie et un marché animé le dimanche, est à 15 minutes, au nord.
Catus, avec lac de baignade est également à 15 minutes et l'on trouve, à proximité, une ferme de lavande ainsi que le musée de sculpture Zadkine aux Arques.

L'aéroport de Bergerac est à 75 minutes et l'aéroport de Toulouse à 90 minutes
  • Prix : 408 000 €
  • Nb de pièces : 8
  • Surface habitable : 220 m²
  • Nb de chambres : 4
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 25000 m²
  • Garage : oui
  • Piscine : oui
  • Etage : 3
  • NB étages : 3
consommation énergétique108 kWh/m2/an gaz à effet de serre4 kg/m2/an

Situation du bien

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