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Maison 90 m² GUINGAMP à vendre

Au coeur de la ville de GUINGAMP, dans le quartier historique et résidentiel, je vous propose un appartement/maison sur 4 niveaux, rénové avec l'aide et les conseils d'un Architecte qui avec une équipe d'artisans locaux a su rendre cette habitation très actuelle tout en préservant le cachet de l'ancien (poutres, parquet massif larges lames, boiseries ....) son + une cour située entre l'entrée principale et l'entrée sur rue, et son côté atypique. Au rdc : l'avantage d'un grand hall d'entrée avec local (cellier rangement cave) la cour avec terrasse très abritée qui nous amène au 1er étage, l'entrée s'ouvre sur le coin cuisine aménagé et le séjour avec coin repas où la cheminée donne à l'ensemble une ambiance cosy, si incontournable des élégantes maisons bourgeoises Bretonnes d'antant. Un bel escalier d'époque déssert les étages. Au 2e : une grande chambre parentale avec placard, une salle de bains,wc suspendu, buanderie,rangements.
Au 3e : une grande chambre placard et espace bureau et sous les combles : une chambre mansardée avec coin bureau. Possibilité d'investif dans un garage privatif si vous le souhaitez. Chauffage électrique, cette rénovation complète est sans aucun doute très réussie. RARE TANT PAR SON ORIGINALITE ET SON CADRE DE VIE au calme mais avec l'avantage que vous offre l'animation du centre GUINGAMPais !! PRIX : 212 000 ? Honoraires de négociation inclus (6%) à la charge des acquéreurs, soit 200 000 ? Net vendeur Contact : Joëlle DAVAINE - Agent Mandataire Indépendant IMMO RESEAU - - Plus d'informations sur (réf. 17456)
Prix affiché : 212 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 200 000 € TTC
* en ce inclus 6 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 212 000 €
  • Quartier : IMMO RESEAU
  • Nb de pièces : 4
  • Surface habitable : 90 m²
  • Type de chauffage : bois, électrique
  • Nb de chambres : 3
  • Salle de bains : oui
  • Terrasse : oui m²
  • Garage : oui
  • Type de cuisine : aménagée, coin cuisine
  • Taxes foncières : 600 €
  • NB étages : 4
consommation énergétique219 kWh/m2/an gaz à effet de serre4 kg/m2/an

Situation du bien

Voici quelques commerces à proximité de cette Maison de 4 pièces à vendre à GUINGAMP (22200)

Aide 2 Vie
(Artisans)
Rue St Andr 15
22220 Tr
0296442585

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  • vente maison GUINGAMP 90 500€

    4 pièces 90 500€

    • Maison 4p
      Place andre le cun 22200 GUINGAMP
    • Maison de ville 4 pièces
      Place du centre à GUINGAMP
    • Maison contemporaine 4 pièces
      Route de bourbriac sur GUINGAMP
    • Villa T4
      Rue bobe de moyneuse dans GUINGAMP
    • Maison mitoyenne P4
      Rue de ker naon GUINGAMP (22)

Pour en savoir plus sur ces biens à GUINGAMP, il vous suffit de remplir le formulaire ci dessous :