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Exclusivité

Appartement 89.57 m² Chatillon à vendre

LOT 16

Entre Chatillon D'AZERGUES et LOZANNE, sur la commune de BELMONT D'AZERGUES.
LA LICORNE IMMOBILIER (1530, route de la Vallée 69380 Chatillon D'AZERGUES) vous présente en exclusivité le Carlaton : une ancienne et élégante bâtisse de 3 niveaux, entièrement rénovée, située sur les rives de l'Azergues !

Ce bâtiment propose au second et dernier étage : un appartement T3 avec triple exposition Sud.
Est et Nord, de type « plateau brut » de 89.57 m².
Ce plateau immédiatement disponible est livré avec : chappe neuve au sol, cloison SAD, fenêtres et/ou baies coulissantes en double-vitrage avec jalousies de type BSO (Brise Soleil Orientables) motorisées en aluminium gris anthracite, fluides en attente (eau froide, évacuation des eaux usées, compteur électrique).
Ce plateau peut être réuni avec les lots n°14 et/ou 15 en fonction de vos besoins familiaux.
Une place de stationnement privative vous est proposée en sus du prix de vente à 8.000 ? la place.

Au rez-de-chaussée, le bâtiment accueille un restaurant, et une halle « primeurs » devrait voir le jour prochainement.
Le Carlaton dévoile ainsi une nouvelle identité à la personnalité multiple : un lieu de vie où se mêlent sens pratique (commerces), détente (restaurant), et bien-être (logements).

Concernant les parties communes de la copropriété :
- La toiture et les façades sont neuves
- Le hall d'entrée et le local à vélos sont livrés intégralement rénovés.

Enfin, le Carlaton présente une situation géographique idéale :
- A 1 minute de l'entrée 37 de l'A89 qui vous mènera aux portes de Lyon en 15 minutes
- A 2 minutes de la gare de Lozanne (vers LYON PART-DIEU en 22 minutes) et de la gare de FLEURIEUX-SUR-L'ARBRESLE (Vers LYON-GORGE DE LOUP en 26 minutes).

Venez découvrir ce nouveau lieu de vie !








Prix affiché : 164 178 € TTC *
Prix de vente : 164 178 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Numéro du lot : 16
Nombre de lots : N.C.
Charges de copropriété : N.C.

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 164 178 €
  • Nb de pièces : 3
  • Surface habitable : 89.57 m²
  • Exposition : nord est
  • Etage : 2
  • NB étages : 2

Situation du bien

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