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Maison 6 chambres 517 m² Marmande à vendre

Marmande, superbe maison de standing Napoléon III de 517 m2 habitables plus un petit logement à rénover de 36 m2 dans le jardin non attenant à la maison.
Une piscine avec les parois en pâte de verre 10mX5m chauffée par une pompe à chaleur , couverte dans une grande salle de 150 m2 avec déshumidificateur, salle d'eau ,WC et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin vous permettra d'en profiter toute l'année.
La maison comprend deux logements pouvant être indépendants .
Autonomie avec deux chaudières au gaz de ville.
Situation exceptionnelle pour cette maison proche de la gare, des commerces , des écoles...
Toiture neuve.
DESCRIPTIF : rez de jardin: salon, salle à manger 41 m², chaufferie, atelier, cave à vin de 20 m².
WC.
Rez-de-chaussée: salon, salle de billard, salle à manger d'hiver, cuisine.1er étage: trois chambres, bureau, deux salles de bains, cabinet de toilette.
WC.2ème étage: deux chambres, bibliothèque, dressing, cuisine, salle de bains.
WC.
Côté jardin: 800 m² d'un parc clos et arboré avec un puits , portail automatique avec deux places de stationnement,petite dépendance de 36 m² et local 150 m² pour la piscine couverte.
Produit rare dans la région!! N'hésitez pas à m'appeler pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Gyslaine GUILLEMAIN - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.591248)
Prix affiché : 399 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 399 000 €
  • Nb de pièces : 14
  • Surface habitable : 517 m²
  • Nb de chambres : 6
  • Salle de bains : 3
  • WC : 4
  • Terrain : 805 m²
consommation énergétique119 kWh/m2/an gaz à effet de serre24 kg/m2/an

Situation du bien

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